Çankaya Satılık Arsa
Çankaya Satılık Arsa
Çankaya'da satılık arsalar, imar planı haberleri ve kat karşılığı fırsatları.
- Kızılay'da M1, M2, M4 ve Ankaray kesişiyor
- Boş arazi güney ve güneybatı çeperinde, Beytepe'den İmrahor'a kadar
- Merkezde talep çoğunlukla kat karşılığı yenileme ve dönüşüm biçiminde
- Yakupabdal planları 2023'te mahkemece iptal edildi, istinaf süreci sürüyor
Konum ve ulaşım
Çankaya'da satılık arsa arayan, Ankara'nın en yoğun yapılaşmış ilçesinde boş parselin istisna olduğunu bilmelidir. Kızılay'da M1, M2, M4 ve Ankaray birleşir; M2 Çayyolu yönünde Koru'ya uzanır. Eskişehir Yolu, Konya Yolu ve Çevre Yolu ilçeyi batıya ve güneye bağlar.
Arsa nerede aranıyor
Kızılay, Kavaklıdere ve Bahçelievler gibi semtlerde arsa talebi yenileme ve dönüşüm olarak ortaya çıkar. Boş arazi Beytepe, Mühye, Karataş, Yakupabdal ve İmrahor Vadisi çevresindedir. Şehir Hastanesi ve Çukurambar–Kızılırmak aksındaki iş kuleleri bu koridorlarda değeri belirler.
İmar ve projeler
Merkezde yüksek yoğunluklu konut ve ticaret, Beytepe ve güney çeperde villa ve az katlı konut hâkimdir. Çankaya imarlı arsa pazarı dar ama rekabetlidir; Çankaya arsa fiyatları plan bölgesine, emsale ve cadde cephesine göre ayrışır. Yakupabdal'da 2023'te onaylanan kırsal yerleşik alan planları aynı yıl idare mahkemesince iptal edildi ve dosya istinafa taşındı.
Almadan önce dikkat
Güneyde onlarca yıldır plan bekleyen hisseli tarla ve bağ parselleri vardır. Askıdaki planlar e-Devlet'teki belediye sorgusundan izlenmeli, parselin 1/1000 plandaki kullanım kararı öğrenilmelidir. Vadi tabanlarında dere koruma bandı, heyelan ve jeolojik etüt şartı sık görülen kısıtlardır.
Çankaya'da satılık arsalar
Şu an Çankaya'da yayında ilanımız yok. Aradığınız arsayı yazın, uygun arsa çıkınca size haber verelim.
Çankaya mahalle imar planları
Çankaya imar ve bölge haberleri
Çankaya gezilecek ve öne çıkan yerler
Atatürk'ün anıt mezarı ve müzesi. Anıttepe'deki yapı, Barış Parkı ile birlikte Ankara'nın en çok ziyaret edilen yeridir.
Yakından bakın →
Kentin simgesi olan seyir kulesi ile eteğindeki Botanik Parkı, Çankaya'nın en yüksek noktalarından birinde kent manzarası sunar.
Yakından bakın →
Kızılay'ın hemen üstünde, 1987'de tamamlanan büyük cami; Ankara silüetinin her yerinden görülür.
Yakından bakın →
Gecekondu alanından dönüştürülen vadi, göletleri, yürüyüş yolları ve çevresindeki konut kuleleriyle kentin en büyük yeşil koridorlarından biridir.
Yakından bakın →
Ankara'nın ticari ve ulaşım merkezi; Güvenpark ile metro ve Ankaray aktarma istasyonu buradadır.
Yakından bakın →Size nasıl yardımcı olalım?
Emsal ve kat karşılığı hesaplama aracı · Arsa alma rehberi
Diğer ilçelerde satılık arsa
İç Anadolu Bölgesi'ndeki diğer iller
Bilgi kaynakları: EGO Genel Müdürlüğü, raylı sistem hatları · Çankaya Belediyesi, askıdaki imar planı sorgulama (e-Devlet) · ÇŞİDB Ankara İl Müdürlüğü, Beytepe (Lodumlu) Hacettepe yerleşkesi plan değişikliği, 2025 · ÇŞİDB Ankara İl Müdürlüğü, İmrahor Millet Bahçesi 1/5000 nazım imar planı, 2020 · Hürriyet, Yakupabdal'ın imarı davalık (Şubat 2025) · Ankara Büyükşehir Belediyesi · TKGM Parsel Sorgu. Bilgilendirme amaçlıdır; alım öncesinde tapu ve imar durumunu ilgili kurumdan teyit edin.
Fotoğraf kaynakları: Çankaya'dan kent silüeti (Giorgio Galeotti, CC BY-SA 4.0) · Anıtkabir'den Ankara (Giorgio Galeotti, CC BY-SA 4.0) · Atakule'den Botanik Parkı ve kent (A.Savin, FAL) · Atakule (A.Savin, FAL) · Kocatepe Camii (A.Savin, FAL) · Kızılay Meydanı (A.Savin, FAL) · Botanik Parkı (Nightfirex, CC BY-SA 4.0) · Dikmen Vadisi (Hüseyin Öcal, CC BY 3.0) · Anıtkabir (A.Savin, FAL). Görseller boyutlandırılmış ve biçim dönüştürülmüştür.
Videolar: Çayyolu-Çankaya Sürüş Turu Ankara City Driving Tour in Turkey 4K Ultra HD (Ömer KOÇ, YouTube) · Çankaya, Ankara Sunday Morning Walking Tour Pazar Sabahı Yürüyüşü 4K HDR (Yürüyelim - Let's Walk, YouTube) · Ankara,Çankaya 4K Ultra HD City Driving Tour Turkey (Ömer KOÇ, YouTube) · Kurtuluşun ve kuruluşun tanığı: Çankaya Köşkü (TRT Haber, YouTube). Videolar yayınlandıkları siteden gömülüdür, sunucumuzda kopyası yoktur; hakları sahiplerine aittir.