Çankaya Karakusunlar Mahallesi'ndeki 13800 ada 35 ve 36 parseller için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın hazırladığı imar planı değişikliği 6 Ekim 2026'da askıya çıktı. Plan, 17.09.2026 tarihli ve 11806 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı ve 18.09.2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlandı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Karakusunlar |
|---|---|
| Ada / parsel | 13800 ada 35 ve 36 |
| Alan | Yaklaşık 35.193 m² (Başkent CBS parsel sorgusu) |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Onay | 17.09.2026 tarihli, 11806 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı |
| Askı süresi | 06.10.2026 - 04.11.2026 |
| Yeni kullanım | Ticaret-turizm alanı, kamu hizmet alanı, rekreasyon alanı |
Ne değişiyor?
Askıdaki nazım imar planında parsellerin büyük bölümü ticaret-turizm alanı, bir bölümü kamu hizmet alanı ve rekreasyon alanı olarak gösteriliyor. Plan hükümlerine göre:
- Ticaret-turizm alanında iş merkezi, ofis, banka, çok katlı mağaza, alışveriş merkezi, konaklama tesisi, sinema, tiyatro, lokanta gibi kullanımlar yer alabilir. Alanın tamamı yalnızca ticaret ya da yalnızca turizm olarak da kullanılabilir.
- Turizm tesisi yapılırsa yola cepheli zemin ve bodrum katlar ticaret ya da hizmete ayrılabilir; turizm tesisi için ayrı giriş ve merdiven gerekir.
- Rekreasyon alanında yapı inşaat alanı toplamda yüzde 5'i geçemez.
- Alan, şişme ve oturma açısından önlem gerektiren bölge (ÖA-5.1) içinde. Etimesgut-Güvercinlik askeri havaalanı mania planına uyulması gerekiyor.
Emsal ve kat gibi yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama planında yer alıyor; nazım plan paftasında bu bilgi bulunmuyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamuya ait büyük bir arazi, ticaret ve turizm yatırımına uygun hale getirilerek özelleştirmeye hazırlanıyor. İhaleye çıkması halinde çevredeki ticari değerleri etkileyebilir.
Askı ve itiraz
Plan, 06.10.2026 ile 04.11.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir. Özelleştirme İdaresi'nin yazısına göre bu planlara karşı açılacak davalarda ivedi yargılama usulü uygulanıyor ve dava açma süresi 30 gün.
Kaynak
- Askı paftası: Karakusunlar 13800 ada 35 ve 36 parseller NİP
- Plan hükümleri (askı)
- Özelleştirme İdaresi askı yazısı
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Turuncu çizgi plan değişikliği onama sınırını gösterir.
← Tüm haberler