Kira Artış Oranı

Ana sayfa/Rehber/Kira Artış Oranı

Kira ArtışOranı

Her ay TÜİK verisiyle güncellenir. Yenilenen kiranızın en fazla ne kadar artabileceğini görün.

Eylül 2026 verisiyle kira artış sınırı%31,49Ekim 2026'de yenilenen konut ve iş yeri kiralarında uygulanır.

Aylara göre kira artış oranı

Tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) on iki aylık ortalamalara göre değişimi. Kira artışı bu oranı geçemez.

0102030405060Ocak 2025: %56,3556,4Oca 25Şubat 2025: %53,82Mart 2025: %51,25Nisan 2025: %48,7348,7Nis 25Mayıs 2025: %45,80Haziran 2025: %43,22Temmuz 2025: %41,1241,1Tem 25Ağustos 2025: %39,62Eylül 2025: %38,36Ekim 2025: %37,1537,1Eki 25Kasım 2025: %35,91Aralık 2025: %34,88Ocak 2026: %33,9834,0Oca 26Şubat 2026: %33,39Mart 2026: %32,82Nisan 2026: %32,4332,4Nis 26Mayıs 2026: %32,24Haziran 2026: %32,03Temmuz 2026: %31,9031,9Tem 26Ağustos 2026: %31,79Eylül 2026: %31,4931,5Eyl 26

Yeni kiranızı hesaplayın

En fazla yeni kira26.298 ₺
En fazla artış6.298 ₺
Uygulanan oran%31,49

Tüm aylar

Veri ayıKira artış sınırıUygulandığı ayYıllık TÜFE
Eylül 2026%31,49Ekim 2026%29,73
Ağustos 2026%31,79Eylül 2026%31,51
Temmuz 2026%31,90Ağustos 2026%31,75
Haziran 2026%32,03Temmuz 2026%32,11
Mayıs 2026%32,24Haziran 2026%32,61
Nisan 2026%32,43Mayıs 2026%32,37
Mart 2026%32,82Nisan 2026%30,87
Şubat 2026%33,39Mart 2026%31,53
Ocak 2026%33,98Şubat 2026%30,65
Aralık 2025%34,88Ocak 2026%30,89
Kasım 2025%35,91Aralık 2025%31,07
Ekim 2025%37,15Kasım 2025%32,87
Eylül 2025%38,36Ekim 2025%33,29
Ağustos 2025%39,62Eylül 2025%32,95
Temmuz 2025%41,12Ağustos 2025%33,52
Haziran 2025%43,22Temmuz 2025%35,05
Mayıs 2025%45,80Haziran 2025%35,41
Nisan 2025%48,73Mayıs 2025%37,86
Mart 2025%51,25Nisan 2025%38,10
Şubat 2025%53,82Mart 2025%39,05
Ocak 2025%56,35Şubat 2025%42,12

Kural ne diyor?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre yenilenen kira döneminde yapılacak artış, bir önceki kira yılındaki TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişimini geçemez. Konut kiralarında uygulanan geçici %25 sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi; bu tarihten sonra yalnız bu oran geçerlidir. Oran her ayın başında TÜİK tarafından açıklanır ve o ay yenilenen sözleşmelerde kullanılır.

Oranlar TÜİK'in yayımladığı aylık TÜFE değişimlerinden hesaplanmıştır (yuvarlama nedeniyle resmi orandan en çok 0,02 puan sapabilir; sözleşmede TÜİK'in ilan ettiği oran esas alınır). Son güncelleme: 15.10.2026. Kaynaklar: TCMB, Tüketici Fiyatları (TÜİK verisi) · TÜİK bültenleri · Türk Borçlar Kanunu md. 344