Çankaya Dikmen Mahallesi'nde 80037 ada 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10 parseller için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın hazırladığı imar planı değişikliği 24 Eylül 2026'da askıya çıktı. Plan, 04.09.2026 tarihli ve 11743 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı ve 05.09.2026 tarihli Resmi Gazete'de yayımlandı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Dikmen |
|---|---|
| Ada / parsel | 80037 ada 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 ve 10 |
| Alan | Yaklaşık 54.865 m² (Başkent CBS parsel sorgusu) |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Onay | 04.09.2026 tarihli, 11743 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı |
| Askı süresi | 24.09.2026 - 23.10.2026 |
| Yeni kullanım | Ticaret-konut, belediye hizmet, kamu hizmet ve sosyal tesis alanları |
Ne değişiyor?
Askıdaki nazım imar planına göre:
- Ticaret-konut alanında iş merkezi, ofis, banka, alışveriş merkezi, konaklama tesisi, lokanta ve sağlık kabini gibi kullanımlar yer alabilir. Alan tek başına konut olarak kullanılamaz; konut payı en fazla yüzde 90 olabilir.
- Belediye hizmet alanında itfaiye, zabıta, pazar yeri ve sosyal merkez gibi belediye tesisleri yapılabilir.
- Kamu hizmet alanı kamu kurumlarının bina ve tesislerine, sosyal tesis alanı ise kreş, yurt, bakımevi gibi hizmetlere ayrılıyor.
- Alan, stabilite açısından önlem gerektiren bölge (ÖA-2.1) içinde. 10.05.2023'te onaylanan jeolojik-jeoteknik etüde uyulması zorunlu.
- Planlama alanından doğalgaz boru hattı geçiyor; her türlü kazı ve inşaatta Başkentgaz'ın görüşü alınacak, hattın taşınması gerekirse bedelini talep eden ödeyecek.
1/1000 ölçekli uygulama planı onaylanmadan uygulama yapılamıyor. Emsal ve kat bilgisi nazım plan paftasında yer almıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Dikmen'de kamuya ait yaklaşık 5,5 hektarlık bir alan ağırlıklı olarak ticaret-konut kullanımına açılıyor ve özelleştirmeye hazırlanıyor. Bu durum bölgedeki yeni konut ve ticaret arzını artırabilir. Başkent CBS'de parseller Oran Mahallesi'nde görünüyor.
Askı ve itiraz
Plan, 24.09.2026 ile 23.10.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir. Özelleştirme İdaresi'nin yazısına göre bu planlara karşı açılacak davalarda ivedi yargılama usulü uygulanıyor ve dava açma süresi 30 gün.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Turuncu çizgi plan değişikliği onama sınırını gösterir.
← Tüm haberler