Türkiye'deArsa Yatırımı
Arsa, doğru seçildiğinde uzun vadede değerini korumaya yönelik tercih edilen yatırım araçlarından biridir. Karar vermeden önce bilmeniz gerekenleri topladık.
Arsa yatırımı neden tercih edilir?
- Bakım ve işletme maliyeti düşük bir varlıktır.
- Farklı bütçelere uygun seçenekler vardır; hisseli tapu bunlardan biridir.
- Kat karşılığı gibi yöntemlerle arsa sahibi için ek değer yaratılabilir.
- Değeri konuma, imara ve çevredeki yatırımlara bağlı olarak zamanla değişebilir.
RakamlarlaTürkiye
Nüfus ve konut piyasasına dair resmî verilerden seçmeler.
Türkiye nüfusu (31 Aralık 2025)86.092.168
2025'te nüfus artış hızıbinde 5
İl ve ilçe merkezlerinde yaşayanların oranı%93,6
2025'te toplam konut satışı1.688.910 (önceki yıla göre %14,3 artış)
İlk el / ikinci el konut satışı540.786 / 1.148.124
İpotekli konut satışı236.668
Yabancılara konut satışı21.534 (toplamın %1,3'ü)
Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2025 sonuçları ve TÜİK 2025 yıllık konut satış istatistikleri. Rakamlar, bu verileri aktaran haberlerden alınmıştır: Bloomberg HT, BirGün. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Arsanın değerinine belirler?
Konum ve ulaşımŞehir merkezine, ana yollara ve toplu taşımaya yakınlık değeri etkiler.
İmar ve emsalİmar durumu ve emsal (KAKS), arsada ne kadar inşaat yapılabileceğini belirler.
Çevredeki yatırımlarAltyapı, okul, hastane ve ulaşım yatırımları bölgenin gelişimini etkiler.
Tapu ve arazi yapısıMüstakil ya da hisseli tapu; arsanın şekli, eğimi ve yola cephesi önemlidir.
Satın almadanönce
Her arsa farklıdır. Tapu, imar ve emsal bilgisini almadan karar vermemenizi öneririz. Bunun için hazırladığımız rehbere göz atabilirsiniz.
BizimleKonuşalım
Adınızı ve telefonunuzu bırakın, sizi arayalım. Dilerseniz doğrudan arayabilir ya da yazabilirsiniz.