Çankaya Alacaatlı Mahallesi'nde Maliye Hazinesi adına kayıtlı iki parselin, toplam 15.492,55 m²'lik arsanın 950 milyon liraya satışı kesinleşti. Özelleştirme İdaresinin ihalesini onaylayan Cumhurbaşkanı kararı 16 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Alacaatlı |
|---|---|
| Ada / parsel | 408 / 11 ve 12 |
| Toplam alan | 15.492,55 m² (7.683,36 + 7.809,19 m²) |
| Satış bedeli | 950.000.000 TL |
| Metrekare başına | yaklaşık 61.300 TL |
| Alıcı | En-Ez İnş. A.Ş.-Srl İnş. Ltd. Şti. Ortak Girişim Grubu |
| Yöntem | 4046 sayılı Kanun kapsamında satış (ihale) |
| Karar tarihi ve sayısı | 15.10.2026 / 11883 |
| Plan durumu | Konut alanı, E=0.60, Yençok=3 kat (ABB uygulama imar planı görüntüsü) |
Ne değişiyor?
İki parsel özelleştirme programındaydı ve bütün halinde satışa çıkarılmıştı. Özelleştirme İdaresi İhale Komisyonu 16 Haziran 2026'da en yüksek teklifi veren ortak girişim grubuna satışa karar vermişti. Cumhurbaşkanı onayıyla bu karar kesinleşti; sıradaki adım taşınmaz satış sözleşmesinin imzalanması. Alıcı sözleşmeyi imzalamazsa teminatı İdareye gelir yazılacak ve ihale iptal edilecek.
Ankara Büyükşehir Belediyesinin imar planı katmanına göre parseller konut alanında. Plan, emsali 0.60 ve en çok 3 katı gösteriyor. Bu değerlere göre iki parselde toplam yaklaşık 9.300 m² inşaat alanı çıkabilir. Kesin yapılaşma hakkı için belediyeden imar durumu alınması gerekir. Parsellerin batısında ağaçlandırılacak alan, güneyinde su deposu ayrılmış teknik altyapı alanı var; doğusundaki adalar ise az katlı villa konutlarıyla dolu.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamunun bu satışı, Alacaatlı'da büyük parça konut arsalarının metrekaresine dair güncel ve resmi bir fiyat göstergesi sunuyor: yaklaşık 61 bin TL. Bölgede az katlı konut projesi geliştirilmesi, çevredeki boş parsellere olan ilgiyi de etkileyebilir. Yine de her parselin değeri imar durumu, cephe ve eğime göre değişir; bu rakam tek başına emsal kabul edilmemeli.
Kaynak
Hava fotoğrafı ve plan katmanı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto ve uygulama imar planı.
← Tüm haberler