Kızılcahamam Satılık Arsa
Kızılcahamam Satılık Arsa
Kızılcahamam'da satılık arsalar, imar planı haberleri ve kat karşılığı fırsatları.
- O-4 otoyolu kavşağı ilçe merkezinin hemen yanında
- Talep yayla evi, bağ evi ve hobi bahçesi alıcılarından geliyor
- Soğuksu Milli Parkı çevresinde yapılaşma 2873 sayılı Kanun'la kısıtlı
- Orman kadastrosu ve 2/B sınır ihtilafları sık yaşanıyor
Konum ve ulaşım
Kızılcahamam'da satılık arsa talebi yıllardır yayla evi ve bağ evi alıcılarından gelir. İlçe başkentin kuzeyinde, O-4 otoyolu ile D-750 Ankara-Gerede yolu üzerindedir ve otoyol kavşağı merkezin hemen yanındadır. Soğuksu Milli Parkı, kaplıcalar ve Kirmir Çayı vadisi ilçenin kimliğini belirler.
Arsa nerede aranıyor
Kızılcahamam imarlı arsa arayanlar önce merkeze ve Çeltikçi yönündeki mahallelere bakar. Çeltikçi, Güvem, Pazar ve Sazak'ta bağ evi ve hobi bahçesi parselleri sorulur. Abacı Peribacaları ve jeopark sınırlarındaki köyler doğa turizmiyle öne çıktı.
İmar ve projeler
Kızılcahamam arsa fiyatları kavşağa ve merkeze uzaklık, orman komşuluğu ve manzarayla belirlenir. Milli park içinde ve çevresinde yapılaşma 2873 sayılı Kanun'a göre sınırlıdır. Abacı Peribacaları ve Soğuksu ağaç fosilleri 2020'de kesin korunacak hassas alan ilan edildi.
Almadan önce dikkat
Ormanla iç içe bir ilçede ilk soru orman kadastrosu ve 2/B durumudur. Yaylalardaki mera vasıflı araziler satılamaz; tarlalarda 5403 sayılı Kanun'un bölünme kuralları geçerlidir. Termal kaynaklara yakın parsellerde jeotermal koruma alanı ve kışın yolun durumu ayrıca sorulmalı.
Kızılcahamam'da satılık arsalar
Şu an Kızılcahamam'da yayında ilanımız yok. Aradığınız arsayı yazın, uygun arsa çıkınca size haber verelim.
Kızılcahamam imar ve bölge haberleri
Kızılcahamam gezilecek ve öne çıkan yerler
İlçe merkezine bitişik, karaçam ve sarıçam ormanlarıyla kaplı milli park; yürüyüş parkurları ve seyir noktalarıyla Ankara'dan günübirlik gidilen yerlerin başında gelir.
Yakından bakın →
Volkanik tüf kayalarının aşınmasıyla oluşan peribacaları; 2020'de kesin korunacak hassas alan ilan edilmiştir.
Yakından bakın →
Kızılcahamam'dan Güdül ve Beypazarı'na doğru akan Kirmir Çayı'nın vadisi, köyleri ve kavaklıklarıyla ilçenin tarım alanlarını oluşturur.
Yakından bakın →
Ormanlık tepelerin arasındaki Sazak gibi köyler, yayla evi arayanların en çok sorduğu bölgelerdir.
Yakından bakın →Size nasıl yardımcı olalım?
Emsal ve kat karşılığı hesaplama aracı · Arsa alma rehberi
Diğer ilçelerde satılık arsa
İç Anadolu Bölgesi'ndeki diğer iller
Bilgi kaynakları: Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü, Soğuksu Milli Parkı · 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu · Kızılcahamam Belediyesi · 6831 sayılı Orman Kanunu · 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu · Ankara Büyükşehir Belediyesi, imar ve plan askı ilanları · TKGM Parsel Sorgu · Resmî Gazete, 6 Ekim 2020, Sayı 31266 (3058 ve 3059 sayılı Cumhurbaşkanı Kararları, Abacı Peribacaları ve Soğuksu ağaç fosilleri). Bilgilendirme amaçlıdır; alım öncesinde tapu ve imar durumunu ilgili kurumdan teyit edin.
Fotoğraf kaynakları: Soğuksu Milli Parkı (A.Savin, FAL) · Soğuksu ormanları (A.Savin, FAL) · Soğuksu'da sarıçamlar (A.Savin, FAL) · Kızılcahamam dağları (A.Savin, FAL) · Sazak köyü (A.Savin, FAL) · Kirmir Çayı vadisi (A.Savin, FAL) · Abacı Peribacaları (A.Savin, FAL) · Abacı Peribacaları, kayalıklar (A.Savin, FAL) · Abacı Peribacaları genel görünüm (A.Savin, FAL). Görseller boyutlandırılmış ve biçim dönüştürülmüştür.
Videolar: Kızılcahamam Yürüyüş Turu 4K Walking Tour in Ankara's Famous District (Gezinti | WalkAround, YouTube) · Ankara Kızılcahamam Detaylı Vlog (Bölüm 2): Gezilecek Doğa ve Tarih Dolu Yerler (gezdikçe bilelim, YouTube) · Ankara 4k60fps, Kızılcahamam'da Gezinti - Strolling Around Kizilcahamam (Yürü Benimle - Walk with Me, YouTube) · Anadolu'nun göz bebeği: Kızılcahamam (TRT Haber, YouTube). Videolar yayınlandıkları siteden gömülüdür, sunucumuzda kopyası yoktur; hakları sahiplerine aittir.