Kızılcahamam Çeltikçi Mahallesi’nde sağlık ve eğitim tesis alanlarını parsel sınırlarına göre yeniden düzenleyen plan değişikliği, 10 Mart 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle tadilen onaylandı.
| İlçe / mahalle | Kızılcahamam / Çeltikçi |
|---|---|
| Ada / parsel | 290 ada 1, 2, 3, 4, 223-228 ve 234 |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 395 |
| Alan | 18.171 m² |
| Yeni kullanım | Aile sağlığı merkezi, sağlık tesisi, ilkokul, anaokulu |
Ne değişiyor?
Mülga Çeltikçi Belediyesi’nin 2009 planında alan sağlık tesisi ve ilköğretim alanıydı. Ancak kullanım sınırları parsellerle uyuşmuyor, yapılaşma koşulu da tanımlı değildi.
- Hazineye ait 290/224 parsel aile sağlığı merkezi oldu.
- 223, 225-228 ve 234 parseller sağlık tesisi alanı olarak kaldı.
- Belediyeye ait 290/1 parseldeki okul alanı parsel sınırına göre düzeltildi.
- Şahıs mülkiyetindeki 2, 3 ve 4 parselin bir kısmı anaokulu alanına ayrıldı.
- Sağlık alanlarında emsal 1,50 ve 5 kat; ilkokulda emsal 1,20 ve 5 kat; anaokulunda emsal 1,20 ve 2 kat belirlendi.
Meclis planı, bu kamusal alanların altındaki parsellerin kamulaştırmasından yatırımcı kurumların sorumlu olacağına dair bir not eklenmesi şartıyla onayladı.
Arsa sahipleri için anlamı
Anaokulu ve sağlık alanında kalan şahıs parsellerinde konut ya da ticari yapılaşma mümkün değil. Eklenecek plan notuyla bu parsellerin kamulaştırılması, ilgili bakanlıkların sorumluluğuna bırakılıyor. Malikler kamulaştırma takvimini Milli Eğitim ve Sağlık müdürlüklerinden takip etmeli.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesinde ve Ankara Büyükşehir Belediyesinde bir ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede hak sahipleri yazılı itiraz verebilir. Askı tarihleri karar metninde yer almıyor; ilanı belediyeden takip edin.
Kaynak
Fotoğraf: Pivox / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0). Görsel Kızılcahamam ilçe merkezi genelinden temsilîdir, plan alanını göstermez.
← Tüm haberler