Gölbaşı Satılık Arsa

Konum ve ulaşım

Gölbaşı'nda satılık arsa bakan herkes, ilçenin büyük kısmının Mogan ve Eymir göllerini çevreleyen Özel Çevre Koruma Bölgesi'nde kaldığını bilmelidir. Çankaya'nın güneyindeki ilçe, kent merkezine Ankara–Konya kara yoluyla bağlanır. Ankara–Niğde Otoyolu da Gölbaşı'ndan başlayarak güneydoğuya uzanır.

Arsa nerede aranıyor

İncek ve Kızılcaşar site tipi konut ve villalarla öne çıkar. Bahçelievler, Karşıyaka ve Seğmenler'de apartman alanları vardır; Ankara Üniversitesi yerleşkesi kiralık talebini canlı tutar. Gökçehöyük, Hacılar ve Tulumtaş'ta tarla ve hobi bahçesi niteliğindeki parseller ağır basar.

İmar ve projeler

ÖÇK içinde imar planlarını belediye değil Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylar. Gölbaşı imarlı arsa arayanlar için Bakanlık İl Müdürlüğü'nde yayımlanan askı duyuruları belirleyicidir; itiraz askı süresinde yapılır. Gölbaşı arsa fiyatları da büyük ölçüde emsal ve yapılaşma koşullarına göre oluşur.

Almadan önce dikkat

Parselin koruma kademesi, göl çevresi yapı yasakları ve onaylı plandaki kullanım kararı yazılı imar durumuyla doğrulanmalıdır. Hisseli tapularda ifraz ve yapı izni uzayabilir, tarlalarda 5403 sayılı Kanun'un bölünme sınırları geçerlidir. Kırsalda yol cephesi, içme suyu ve kanalizasyon bağlantısı ayrıca kontrol edilmeli.