Gölbaşı İncek-İmar Mahallesi'nde Maliye Hazinesi adına kayıtlı 2.022 m²'lik arsanın 50 milyon liraya satışı kesinleşti. Özelleştirme İdaresinin ihalesini onaylayan Cumhurbaşkanı kararı 31 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.
| İlçe / mahalle | Gölbaşı / İncek-İmar |
|---|---|
| Ada / parsel | 111257 / 2 |
| Alan | 2.022 m² |
| Satış bedeli | 50.000.000 TL |
| Metrekare başına | yaklaşık 24.730 TL |
| Alıcı | Emre Gökdemir İnşaat Mimarlık Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. |
| Yöntem | 4046 sayılı Kanun kapsamında satış (ihale) |
| İhale komisyonu kararı | 21.04.2026 |
| Karar tarihi ve sayısı | 30.10.2026 / 11941 |
| Plan durumu | Gelişme konut alanı, emsal 0,30, bina yüksekliği 6,50 m (Başkent CBS uygulama imar planı katmanı) |
Ne değişiyor?
Özelleştirme İdaresi İhale Komisyonu 21 Nisan 2026'da en yüksek teklifi veren şirkete satışa karar vermişti. Cumhurbaşkanı onayıyla satış kesinleşti; sıradaki adım satış sözleşmesinin imzalanması. Alıcı sözleşmeyi imzalamazsa teminatı İdareye gelir yazılacak ve ihale iptal edilecek.
Belediyenin plan katmanına göre parsel gelişme konut alanında; emsal 0,30 ve bina yüksekliği 6,50 metre, yani iki katlı müstakil konut düzeni. Bu değerlerle parselde yaklaşık 600 m² inşaat alanı çıkabilir. Parsel Saydam Sokak'a yaklaşık 30 metre mesafede. Çevresi gelişme konut alanı, park ve bir ortaokul alanından oluşuyor; uydu görüntüsünde parsel ve çevresi henüz tarla.
Arsa sahipleri için anlamı
İncek'te düşük yoğunluklu konut arsaları için güncel bir resmi fiyat: metrekaresi yaklaşık 24.700 TL. İnşaat alanı üzerinden hesaplanınca bu, inşaat metrekaresi başına yaklaşık 82 bin TL arsa payına denk geliyor. Bölgedeki arsa sahipleri bu satışı emsal araştırmalarında bir veri olarak kullanabilir; ancak her parselin değeri yol cephesi, eğim ve plan durumuna göre değişir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Gölbaşı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics ve GIS User Community. Parsel sınırı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS. İmar planı bilgisi: Başkent CBS uygulama imar planı katmanı (31.10.2026).
← Ankara haberleri