Bildirim al
Ana sayfa/Yatırım Alan Bölgeler/Mamak

Mamak5 resmî proje

Metro, Mavigöl ve kentsel dönüşüm

Mamak'ta aynı anda birkaç büyük kamu projesi yürüyor. Dikimevi–Natoyolu metrosu, ilçenin Abidinpaşa, Tuzluçayır ve Natoyolu aksını yer altından Ankaray'a bağlayacak. Mavigöl'ün kuzeydoğusunda yaklaşık 45 bin kişilik yeni bir yerleşim alanının imar planı onaylandı.

Bunlara ek olarak 14 mahallede yaklaşık 740 hektarı kapsayan Yeni Mamak kentsel dönüşümü ve TOKİ'nin Kızılca–Nenek'teki sosyal konut projesi sürüyor. Aşağıda her projenin durumunu resmî belgesindeki rakamlarla, ilgili gelişmeleri ve projenin yakınındaki ilanlarımızı bulabilirsiniz. Mamak'ın genel tanıtımı için ilçe rehberine bakabilirsiniz.

İlçe nüfusu690.329
Takip edilen proje5

BölgedekiProjeler

  1. Yapım başladı16.07.2025
  2. İstasyon kazılarıNatoyolu'nda %20 (22.08.2026)
  3. Tünel açma makinesi2026 sonu planlanıyor
  4. Bitiş hedefi14.01.2029
01 / 05Dikimevi–Natoyolu metrosu
01UlaşımDetayı gör

Dikimevi–Natoyolu metrosu

Şu anİstasyon kazıları

Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin yaptığı hat, Ankaray'ı Dikimevi'nden Natoyolu'na uzatıyor. Tamamı yer altından geçecek hatta Abidinpaşa, Aşık Veysel, Tuzluçayır, General Zeki Doğan, Fahri Korutürk, Cengizhan, Akşemsettin ve Natoyolu istasyonları var.

Devamını oku

Belediyenin 22 Ağustos 2026 açıklamasına göre Natoyolu istasyonunda 522 fore kazık tamamlandı ve kazı yüzde 20'ye ulaştı. Tünel açma makinesinin yıl sonunda çalışmaya başlaması planlanıyor.

Uzunluk
7,46 km
İstasyon
8
Yapım başlangıcı
16.07.2025
Bitiş hedefi
14.01.2029
Son haberMamak Natoyolu metro istasyonunda kazı yüzde 20'ye ulaştı
+1 haber daha
Kaynak: Ankara Büyükşehir Belediyesi, 26.06.2026 ve 22.08.2026 açıklamaları. Haritada: Yeşil mahalleler: istasyonların bulunduğu mahalleler. Kesikli çizgi bu mahalleleri birleştirir, tünelin kesin güzergâhı değildir. Dikimevi istasyonu: EGO. Kaynak: ABB
  1. Yapım başladı16.07.2025
  2. İstasyon kazılarıNatoyolu'nda %20 (22.08.2026)
  3. Tünel açma makinesi2026 sonu planlanıyor
  4. Bitiş hedefi14.01.2029
Mavigöl Kuzeydoğu yeni yerleşim alanı
02Yeni yerleşimDetayı gör

Mavigöl Kuzeydoğu yeni yerleşim alanı

Şu anDSİ hidrolojik etüdü

Mavigöl ve Çevre Yolu'nun doğusunda, Samsun Yolu'nun güneyinde kalan ve 2016 planları mahkemece iptal edildiği için uzun süre plansız kalan alan yeniden planlandı. Büyükşehir Belediye Meclisi 1/1000 ölçekli uygulama imar planını 11 Ağustos 2026'da oybirliğiyle onayladı.

Devamını oku

Planda 161 hektar konut, 53 hektar ticaret, 59 hektar park ile anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise alanları ayrıldı. Konut alanlarında en küçük parsel 5.000 m². Parselasyon planı, DSİ'nin istediği hidrolojik etüt onaylanmadan yapılamayacak.

Alan
421 hektar
Öngörülen nüfus
44.755 kişi
Konut emsali
1,30
En çok kat
12
İlgili haberMamak Mavigöl Kuzeydoğu'da 421 hektarlık plan onaylandı
Kaynak: Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, 11.08.2026 tarihli 997 sayılı karar. Haritada: Yeşil alan: Mavigöl Kuzeydoğu planlama alt bölgesi sınırı. Kaynak: ABB Başkent CBS
  1. Eski planlar iptal2016 planları, mahkeme kararı
  2. Uygulama planı onayı11.08.2026
  3. DSİ hidrolojik etüdübekleniyor
  4. Parselasyon planıetütten sonra
Yeni Mamak kentsel dönüşümü
03Kentsel dönüşümDetayı gör

Yeni Mamak kentsel dönüşümü

Şu an11 etapta uygulama

Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin yürüttüğü proje 14 mahallede 11 etaptan oluşuyor. Meclis 15 Kasım 2025'te 9. Etap planlarını, diğer etaplardaki gibi emsal 2,00 ile onayladı.

Devamını oku

Bu yıl yapılan plan notu değişiklikleri ise 8 Eylül 2026'da itirazlar üzerine geri alındı; 11 etabın tamamı önceki plan ve plan notlarına döndü.

Alan
yaklaşık 740 hektar
Etap
11
Mahalle
14
Emsal (9. Etap)
2,00
Son haberYeni Mamak'ta itirazlar kabul, plan notu değişikliği iptal
+4 haber daha
Kaynak: Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, 1308 ve 1731 sayılı kararlar (2025), 1150 sayılı karar (08.09.2026). Haritada: Yeşil alanlar: Yeni Mamak kentsel dönüşüm etap sınırları. Kaynak: ABB Başkent CBS
  1. 9. Etap planları15.11.2025
  2. Plan notları eski hâline döndü08.09.2026
  3. 11 etapta uygulamasürüyor
  4. Tamamlanmatarih açıklanmadı
TOKİ Kızılca–Nenek sosyal konutları
04Sosyal konutDetayı gör

TOKİ Kızılca–Nenek sosyal konutları

Şu an5 etapta yapım

Toplu Konut İdaresi'nin Kızılca, Ortaköy ve Nenek mahallelerindeki projesi 5 etaptan oluşuyor. Projenin bağlantı yolları için 24 Nisan 2026'da Resmî Gazete'de acele kamulaştırma kararı yayımlandı; kamulaştırma yalnızca yol güzergâhında kalan kısımları kapsıyor.

Konut
3.727
Dükkân
61
Etap
5
Kamulaştırma kararı
24.04.2026
İlgili haberMamak Kızılca, Ortaköy ve Nenek'te TOKİ yolu kamulaştırması
Kaynak: Resmî Gazete sayı 33233 (24.04.2026), TOKİ 07.04.2026 duyurusu. Haritada: Yeşil alan: projenin bulunduğu Kızılca ve Ortaköy mahalleleri. Kaynak: ABB Başkent CBS
  1. Acele kamulaştırma (yollar)24.04.2026
  2. 5 etapta yapımsürüyor
  3. Teslimtarih açıklanmadı
Derbent ticaret alanı
05TicaretDetayı gör

Derbent ticaret alanı

Şu anYeni plan

Yeni Mamak dönüşüm alanının 6. Etabında, eski mermer fabrikası ve akaryakıt istasyonu alanı olan 50.000 m²'lik parsel ticaret alanı olarak planlanıyor. Danıştay'ın Kasım 2025 kararından sonra parsel sahibinin E=2,00 ve 16 kat isteyen itirazları, Büyükşehir Belediye Meclisinde 11 Mayıs 2026'da kabul edildi.

Devamını oku

Yeni yapılaşma koşulları yeniden düzenlenecek planda netleşecek.

Alan
50.000 m²
Ada / parsel
51371 / 1
Kullanım
Ticaret alanı
Karar
11.05.2026, 721
İlgili haberMamak Derbent'te 50 bin m² ticaret parseline itiraz kabul
Kaynak: Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, 11.05.2026 tarihli 721 sayılı karar. Haritada: Yeşil: ticaret parseli (TKGM). Kesikli çizgi: Yeni Mamak 6. Etap sınırı (ABB)
  1. Danıştay kararıKasım 2025
  2. İtirazlar kabul edildi11.05.2026
  3. Yeni planbekleniyor
  4. Yapılaşmaplandan sonra

Diğerİmar Kararları

  1. Kusunlar 52829 ada mükerrer tapu sorunu için ada büyütüldü, ticaret+konut alanı yaklaşık 780 m² arttıHaberi oku →
  2. Fahri Korutürk üç okulun bulunduğu eğitim parseli hazine arazisiyle büyütüldüHaberi oku →
  3. Yeni Mamak 7. Etap konut alanlarında en küçük parsel belirlendi, 52264 adada 3.500 m²Haberi oku →
  4. Harman 51581 ada hatalı iki konut parseli birleştirildiHaberi oku →
  5. Doğukent 7 parselin ruhsat işlemleri Mamak Belediyesine devredildiHaberi oku →
  6. İlçe genelinde konut parsellerine ticaret izni teklifi reddedildiHaberi oku →
  7. Kıbrıs 228 ada parkı 18 katlı ticarete çeviren teklif ilçeye iade edildiHaberi oku →

Mamak'ta arsanız mı var?

Bu projelerin çevresindeki arsanızı ücretsiz değerlendirelim, satış ya da kat karşılığı için yol gösterelim.

Mamak rehberi ve arsalarHaritada görArsamı değerlendirin
Kaynaklar (13)
  • Ankara Büyükşehir Belediyesi, Mamak Metrosu'nda çalışmalar sürüyor (26.06.2026)
  • Ankara Büyükşehir Belediyesi, Dikimevi-Natoyolu hattı tüm hızıyla ilerliyor (22.08.2026)
  • Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, 2025 ve 2026 kararları (997, 1731, 1308, 1150, 721, 28, 380, 525, 891, 549, 1149) (2025-2026)
  • Resmî Gazete, Cumhurbaşkanı Kararı 11184 (24.04.2026)
  • TOKİ, Ankara'daki projelere yerinde inceleme (07.04.2026)
  • Nüfus: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi
  • Fotoğraf: A.Savin, FAL, Wikimedia Commons
  • Fotoğraf: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto
  • Fotoğraf: Kayra, CC BY 4.0, Wikimedia Commons (kırpıldı)
  • Fotoğraf: partunc, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
  • Fotoğraf: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto ve uygulama imar planı katmanı
  • Fotoğraf: İrem Erdin, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
  • Fotoğraf: Resmî Gazete, 11184 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı eki harita