Yenimahalle Satılık Arsa
Yenimahalle Satılık Arsa
Yenimahalle'de satılık arsalar, imar planı haberleri ve kat karşılığı fırsatları.
- M1 ve M3 metrosu, Şentepe teleferiği ve Başkentray ilçede
- İvedik ve OSTİM çevresinde sanayi ve ticaret parseli talebi canlı
- Atatürk Orman Çiftliği özel kanunla korunuyor, olağan imara konu olmuyor
- Tapu tahsis belgesi mülkiyet anlamına gelmiyor, kayıtlar teyit edilmeli
Konum ve ulaşım
Yenimahalle'de satılık arsa, Ankara'nın batı gelişme aksının başladığı kalabalık bir ilçede aranır. M1 metrosu Kızılay'dan Demetevler ve OSTİM üzerinden Batıkent'e, M3 oradan Sincan OSB-Törekent'e gider. Yenimahalle istasyonundan kalkan teleferik Şentepe'yi metroya bağlar.
Arsa nerede aranıyor
Yenimahalle imarlı arsa arayanlar en çok İvedik ve OSTİM çevresindeki sanayi ve ticaret parsellerine bakar. Batıkent–Eryaman koridorundaki konut alanları da aranan yerlerdir. Yenimahalle arsa fiyatları metro istasyonuna yürüme mesafesi ve İstanbul Yolu cephesiyle doğrudan ilişkilidir.
İmar ve projeler
Batıkent'te planlı toplu konut adaları, Demetevler ve Şentepe'de dönüşüm bekleyen eski gecekondu dokusu vardır. Belediyenin TOKİ ile Şentepe'de yürüttüğü dönüşüm projeleri arzı değiştiriyor. Atatürk Orman Çiftliği arazisinin bir bölümü ilçe sınırları içindedir ve özel kanunla korunur.
Almadan önce dikkat
OSB sınırındaki taşınmazlar OSB mevzuatına tabidir; askeri alan ve AOÇ sınırına komşuluk da sorulmalıdır. Hisseli gecekondu parsellerinde 2981 sayılı Kanun'dan kalan tapu tahsis belgesi mülkiyet sayılmaz. İmar uygulaması görmemiş alanlarda ruhsat alınamadığı tapu ve belediye kayıtlarından teyit edilmelidir.
Yenimahalle'de satılık arsalar
Şu an Yenimahalle'de yayında ilanımız yok. Aradığınız arsayı yazın, uygun arsa çıkınca size haber verelim.
Yenimahalle imar ve bölge haberleri
Yenimahalle gezilecek ve öne çıkan yerler
Batıkent'teki büyük rekreasyon alanı; göleti, bisiklet yolu ve spor sahalarıyla ilçenin en çok kullanılan yeşil alanlarından biridir.
Yakından bakın →
Yenimahalle metro istasyonu ile Şentepe arasında çalışan teleferik hattı; TRT Seyir istasyonundan Ankara'nın kuzeybatısı izlenir.
Yakından bakın →
Binlerce atölye ve fabrikanın bulunduğu organize sanayi bölgesi; Ankara'nın makine ve savunma yan sanayisinin merkezi olarak kabul edilir.
Yakından bakın →Size nasıl yardımcı olalım?
Emsal ve kat karşılığı hesaplama aracı · Arsa alma rehberi
Diğer ilçelerde satılık arsa
İç Anadolu Bölgesi'ndeki diğer iller
Bilgi kaynakları: EGO Genel Müdürlüğü, metro ve teleferik hatları · TCDD Taşımacılık, Başkentray · Yenimahalle Belediyesi · Ankara Büyükşehir Belediyesi · 5659 sayılı Atatürk Orman Çiftliği Kanunu · 2981 sayılı İmar Affı Kanunu · TKGM Parsel Sorgu. Bilgilendirme amaçlıdır; alım öncesinde tapu ve imar durumunu ilgili kurumdan teyit edin.
Fotoğraf kaynakları: Batıkent panoraması (Veritas-tr, Public domain) · Batıkent, Milli İrade Parkı çevresi (Mohemedşebir Farook, CC BY-SA 4.0) · Batıkent Rekreasyon Alanı (Seraksin, CC BY-SA 4.0) · OSTİM sanayi bölgesi (Efeyns, CC BY-SA 4.0) · Yenimahalle metro istasyonu (A.Savin, FAL) · Teleferik, TRT Seyir istasyonu (Modern primat, CC BY-SA 4.0). Görseller boyutlandırılmış ve biçim dönüştürülmüştür.
Videolar: Ankara 4k60fps, Yenimahalle'de Gezinti - Strolling Around Yenimahalle (Yürü Benimle - Walk with Me, YouTube) · Ankara Drone Çekimi 4K Ultra HD 60 Fps Yenimahalle Çankaya Atakule Etimesgut (Dronoloji, YouTube) · Ankara,Yenimahalle 4K Ultra HD City Driving Tour Turkey (Ömer KOÇ, YouTube). Videolar yayınlandıkları siteden gömülüdür, sunucumuzda kopyası yoktur; hakları sahiplerine aittir.