Ayaş Satılık Arsa
Ayaş Satılık Arsa
Ayaş'ta satılık arsalar, imar planı haberleri ve kat karşılığı fırsatları.
- Başkente Sincan üzerinden gelen devlet yolu tek ana akstır
- Talep Sincan'a yakın doğu kesimde ve kaplıca çevrelerinde toplanıyor
- Satıştaki parsellerin büyük bölümü tarla, bağ veya bahçe niteliğinde
- Hisseli tapu yaygın, imar uygulaması olmadan müstakil parsel oluşmaz
Konum ve ulaşım
Ayaş'ta satılık arsa, Ankara'nın batısında Sincan'dan Beypazarı ve Nallıhan'a uzanan devlet yolu üzerinde aranır. İlçe merkezi Ayaş Beli'nin batı eteğinde, bağ ve bahçelerle çevrili bir vadidedir. 1970'lerde başlanan demiryolu tüneli hiç tamamlanmadı ve kesinleşmiş bir hat projesi yoktur.
Arsa nerede aranıyor
Merkezde ve Ankara yolu üzerindeki mahallelerde konut imarlı parseller ile hobi bahçeleri öne çıkar. Ayaş İçmece ve Kaplıcaları çevresinde termal tesis amaçlı arazi aranır. Ayaş arsa fiyatları ilçe merkezine değil, başkente yakınlığa göre kademelenir.
İmar ve projeler
Ayaş Domatesi 2022'de menşe adı olarak tescillendi, 2023'te AB'de de korunmaya alındı. Tarla alanlar 5403 sayılı Kanun'un bölünme ve tarım dışı kullanım sınırlarına tabidir. Sulu tarım yapılan vadi tabanında yapı izni almak kolay değildir.
Almadan önce dikkat
Ayaş imarlı arsa için önce belediyeden imar durumu belgesi alınmalı, ardından Büyükşehir nazım planına bakılmalıdır. Yol cephesi, elektrik ve su hattı, dere yatağı ve orman sınırı da kontrol edilmeli. Merkezdeki tescilli Ayaş evlerinin bulunduğu sokaklarda onarım koruma kurulu kararına bağlı olabilir.
Ayaş'ta satılık arsalar
Şu an Ayaş'ta yayında ilanımız yok. Aradığınız arsayı yazın, uygun arsa çıkınca size haber verelim.
Ayaş imar ve bölge haberleri
Ayaş gezilecek ve öne çıkan yerler
İlçe merkezinde ahşap çıkmalı, cumbalı Osmanlı dönemi evleri çarşının çevresinde hâlâ ayaktadır; bir bölümü restore edilmiştir.
Yakından bakın →İlçedeki termal kaynaklar hem banyo hem içme kürü amaçlı tesislerle işletilir; Ankara'ya yakınlığıyla günübirlik kullanıma uygundur.
Yakından bakın →
Vadi tabanındaki sulu bahçelerde coğrafi işaretli Ayaş domatesi yetiştirilir; bağ ve bahçeler ilçenin tarım karakterini gösterir.
Yakından bakın →Size nasıl yardımcı olalım?
Emsal ve kat karşılığı hesaplama aracı · Arsa alma rehberi
Diğer ilçelerde satılık arsa
İç Anadolu Bölgesi'ndeki diğer iller
Bilgi kaynakları: Türk Patent ve Marka Kurumu, Ayaş Domatesi coğrafi işaret tescili · AB Türkiye Delegasyonu, Ayaş Domatesi AB tescili · 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu · Ankara Büyükşehir Belediyesi, imar ve plan askı ilanları · TKGM Parsel Sorgu. Bilgilendirme amaçlıdır; alım öncesinde tapu ve imar durumunu ilgili kurumdan teyit edin.
Fotoğraf kaynakları: Ayaş ilçe merkezi (Hajo-Muc, CC BY-SA 3.0) · Ayaş merkezinde tarihi bir ev (Hajo-Muc (Diskussion), CC BY-SA 3.0 de) · Feruz çevresinde tarlalar (Catcop, CC BY-SA 3.0) · Ayaş'ta köy yolu ve tarlalar (Catcop, CC BY-SA 3.0) · Ayaş'ta tarihi taş ve ahşap ev (bynyalcin, CC BY 3.0) · Ayaş'ın tarihi evleri arasında dar bir sokak (bynyalcin, CC BY 3.0). Görseller boyutlandırılmış ve biçim dönüştürülmüştür.
Videolar: Ebru Kurt - Ayaş Güzeli 4k Official Clip (Ebru kurt , YouTube) · 06-43 Ayaş Gezisi (Cihan'ın Dünyası, YouTube) · Ankara/Ayaş tanıtım belgeseli (Burak Bektaş, YouTube) · Ayaş tanıtım filmi (Ankara Kalkınma Ajansı, YouTube). Videolar yayınlandıkları siteden gömülüdür, sunucumuzda kopyası yoktur; hakları sahiplerine aittir.