Ankara'da eylül ayında 12.406 konut sahibini değiştirdi. Bu rakam ağustostaki 10.851'e göre %14,3 fazla, geçen yılın eylül ayındaki 13.489'a göre ise %8,0 daha düşük. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde satışlar yıllık %9,3 azalarak 142.390 oldu.
| Dönem | Eylül 2026 |
|---|---|
| Ankara toplam | 12.406 (Ağustos 2026: 10.851; Eylül 2025: 13.489) |
| İlk el | 4.324 (Ağustos 2026: 3.605) |
| İkinci el | 8.082 (Ağustos 2026: 7.246) |
| İpotekli | 2.508 (Ağustos 2026: 2.356) |
| Türkiye içindeki pay | yüzde 8,7 |
| Yabancıya satış | 106 konut (Eylül 2025: 78) |
| İş yeri satışı | 2.771 |
Ne değişiyor?
Ayın öne çıkan verisi yine ilk el satışlar oldu. Yeni konut satışları ağustosa göre %19,9 artarak 4.324'e çıktı ve toplamın %34,9'unu oluşturdu. İkinci el satışlar %11,5 arttı. Kredili (ipotekli) satışların payı %20,2 ile Türkiye ortalamasının (%16,4) üzerinde kaldı.
Ankara eylülde İstanbul'un (22.212) ardından ikinci, İzmir'in (7.535) önünde yer aldı. İş yeri satışlarında ise Ankara 2.771 satışla İstanbul'u (2.192) geride bırakıp Türkiye'de ilk sıraya çıktı.
Yabancılara yapılan satışlar 106 ile ağustostaki 92'nin de üzerine çıktı. Böylece yılın ilk dokuz ayında Ankara'da yabancılara 638 konut satılmış oldu. Ocak-Eylül döneminde Ankara'da toplam 95.916 konut satıldı; bunların 29.119'u ilk el, 23.453'ü ipotekli.
Ne anlama geliyor?
Yeni projelerdeki satışların üst üste artması, ilk el konut arzının alıcı bulmaya devam ettiğini gösteriyor. Yıllık bazdaki düşüş ise Ankara'da Türkiye geneline göre daha sınırlı kaldı. Tek aylık veriler dalgalı olabildiği için birkaç ayın birlikte izlenmesi daha sağlıklı sonuç verir. Ekim verileri 17 Kasım 2026'da açıklanacak.
Danışmanımıza sorun
Bu verilerin almak ya da satmak istediğiniz arsaya ve konuta etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Eylül 2026 (16.10.2026, bülten 58347)
- TÜİK veri tabanı: il bazında konut satışları
Grafik: Arsa Yatırım, TÜİK verileriyle hazırlanmıştır.
← Ankara haberleri