Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ekim 2026'da, Sincan Yenikent Mahallesi 1363 ada 1 parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planında ticaret alanına alınmasını değişiklikle onayladı.
Şirket başvurusuyla hazırlanan teklifte, 6.890 m²'lik parselin uygulama imar planında emsal 1,20 ve 5 kat yapılaşma koşullu sosyal tesisler alanı olduğu, nazım plan ölçeğinde ise planının bulunmadığı belirtiliyor.
| İl / ilçe | Ankara / Sincan |
|---|---|
| Mahalle | Yenikent |
| Ada / parsel | 1363 ada 1 (6.890 m²) |
| Plan türü | 1/5000 nazım imar planı |
| Karar | ABB Meclisi, 13.10.2026, 1299 – tadilen onay |
| Kullanım | Sosyal tesisler alanı → ticaret alanı |
Ne değişiyor?
Parselin tamamı ticaret alanına dönüştürülüyor; plan açıklama raporuna göre yapılaşma koşulları değiştirilmedi. Parsel 20, 12 ve 10 metrelik yollar ve park alanıyla çevrili. Büyükşehir Meclisi, ticaret alanında bağımsız bölüm sayısının emsal inşaat alanının 80 m²'ye bölünmesiyle bulunacağı, bu sayı aşılmamak kaydıyla farklı büyüklükte bölümler yapılabileceği notunu ekledi.
Arsa sahipleri için anlamı
Sosyal tesise ayrılmış parselin ticarete açılması, Yenikent'te yeni bir ticari yapı stoku anlamına geliyor. Bağımsız bölüm sınırı, parselde küçük birimlerle yoğun bir yapılaşmanın önüne geçiyor. Nazım plan kararının uygulama planına da işlenmesi gerekecek.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Sincan rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Ankara haberleri