Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ekim 2026'da, Sincan Alagöz Mahallesi'ndeki şahıs mülkiyetindeki 613 ada 1 parsel için ilk kez hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planını değişikliklerle onayladı.
28.104 m²'lik parsel, 2013 tarihli nazım planda konut, kentsel servis ve park alanında kalıyordu; ancak uygulama planı yoktu. Plan maliklerin muvafakatiyle hazırlandı.
| İl / ilçe | Ankara / Sincan |
|---|---|
| Mahalle | Alagöz |
| Ada / parsel | 613 ada 1 (28.104 m²) |
| Plan türü | 1/1000 uygulama imar planı |
| Karar | ABB Meclisi, 13.10.2026, 1298 – tadilen onay |
| Konut alanı | Emsal 1,25, en fazla 16 kat, ortalama daire 175 m² |
| Ticaret alanı | Emsal 1,50, en fazla 5 kat |
Ne değişiyor?
Parselde konut, ticaret ve park alanları ile 15, 10 ve 7 metrelik taşıt yolları planlandı. Mevzuatta karşılığı olmayan kentsel servis alanı yerine ticaret alanı getirildi. Sincan Belediye Meclisi, çevredeki adaların 5 katlı olmasını gerekçe göstererek konut yüksekliğini 5 kata, ortalama konut büyüklüğünü de 100 m²'ye indirmişti. Büyükşehir Meclisi ise nazım plan hükmüne dayanarak konut alanında ortalama konut büyüklüğünü 175 m², yüksekliği 16 kat olarak belirledi; ticaret alanında bağımsız bölüm sayısının emsal alanının 80 m²'ye bölünmesiyle bulunacağı notunu ekledi.
Arsa sahipleri için anlamı
Nazım planda konut kararı olan ama uygulama planı bulunmayan büyük parsel yapılaşmaya açılıyor. 175 m²'lik ortalama, parselde büyük daireli bir proje öngörüldüğünü gösteriyor. Kararda askı tarihleri yer almıyor.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Sincan rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Ankara haberleri