Tapu kaydının alt bölümlerinde taşınmazı etkileyen kayıtlar bulunur:
İpotek: Taşınmaz bir borcun teminatı olarak gösterilmiştir. Borç ödenmezse alacaklı taşınmazı sattırabilir. İpotek kaldırılmadan alınan arsa ipotekle birlikte gelir.
Haciz: Malikin borcu nedeniyle icra dairesi taşınmaza el koymuştur. Hacizli taşınmazı almak ciddi risk taşır.
Şerh: Kira sözleşmesi, satış vaadi, önalım hakkı gibi kişisel hakların tapuya işlenmesidir; sonradan malik olan kişiye karşı da ileri sürülebilir.
Beyan: Taşınmazla ilgili bilgi notudur (ör. yönetim planı, kamulaştırma, imar uygulaması bilgileri).
Satın almadan önce güncel tapu kaydını görün; malik, e-Devlet'ten kendi tapu kaydının dökümünü alabilir.
Kaynak: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, eşya hukuku hükümleri (mevzuat.gov.tr).
← Sık sorulan sorulara dön