Ana sayfa/Rehber/Arsa Alırken 9 Adım

Arsa Alırken9 Adım

İlk aramadan tapuya kadar yapılması gerekenler, sırasıyla.

  1. 01Bütçe ve bölge
    Siz

    Ne kadar ayırabileceğinizi, peşin mi taksitli mi alacağınızı ve hangi bölgeye bakacağınızı netleştirin.

  2. 02Parsel sorgulama
    TKGM

    Ada ve parsel numarasıyla konumu, alanı ve niteliği Parsel Sorgu üzerinden kontrol edin.

  3. 03İmar durumu
    Belediye

    Belediyeden imar durumu alın: emsal, TAKS, kat yüksekliği, yol ve çekme mesafeleri.

  4. 04Tapu kaydı kontrolü
    Tapu

    Hisse durumu, şerh, ipotek ve haciz gibi kayıtları tapu kaydında inceleyin.

  5. 05Yerinde inceleme
    Arazi

    Yolu, eğimi, elektrik ve suyu, çevreyi yerinde görün; sınırları kontrol edin.

  6. 06Fiyat analizi
    Danışman

    Bölgedeki güncel satışlarla m² fiyatını karşılaştırın, pazarlık payını belirleyin.

  7. 07Sözleşme ve kapora
    Yazılı

    Kapora ve ödeme şartlarını mutlaka yazılı bir sözleşmeye bağlayın.

  8. 08Tapu randevusu ve harç
    Web Tapu

    Web Tapu üzerinden başvuru yapılır; tapu harcı ve döner sermaye ödenir.

  9. 09Devir sonrası
    Belediye

    Tapu devrinden sonra emlak vergisi bildirimi için belediyeye başvurun.