Arsa Alırken9 Adım
İlk aramadan tapuya kadar yapılması gerekenler, sırasıyla.
- 01Bütçe ve bölgeSiz
Ne kadar ayırabileceğinizi, peşin mi taksitli mi alacağınızı ve hangi bölgeye bakacağınızı netleştirin.
- 02Parsel sorgulamaTKGM
Ada ve parsel numarasıyla konumu, alanı ve niteliği Parsel Sorgu üzerinden kontrol edin.
- 03İmar durumuBelediye
Belediyeden imar durumu alın: emsal, TAKS, kat yüksekliği, yol ve çekme mesafeleri.
- 04Tapu kaydı kontrolüTapu
Hisse durumu, şerh, ipotek ve haciz gibi kayıtları tapu kaydında inceleyin.
- 05Yerinde incelemeArazi
Yolu, eğimi, elektrik ve suyu, çevreyi yerinde görün; sınırları kontrol edin.
- 06Fiyat analiziDanışman
Bölgedeki güncel satışlarla m² fiyatını karşılaştırın, pazarlık payını belirleyin.
- 07Sözleşme ve kaporaYazılı
Kapora ve ödeme şartlarını mutlaka yazılı bir sözleşmeye bağlayın.
- 08Tapu randevusu ve harçWeb Tapu
Web Tapu üzerinden başvuru yapılır; tapu harcı ve döner sermaye ödenir.
- 09Devir sonrasıBelediye
Tapu devrinden sonra emlak vergisi bildirimi için belediyeye başvurun.