İmar uygulaması (parselasyon) yapılan bölgelerde belediye, yol, park, okul gibi kamu alanları için her parselden bir pay keser. Buna düzenleme ortaklık payı (DOP) denir.
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre bu pay, düzenlemeye giren arazinin düzenlemeden önceki yüzölçümünün yüzde 45'ini geçemez. Bu sınır 2019'da 7181 sayılı Kanun'la yüzde 40'tan yüzde 45'e çıkarılmıştır.
Yani imar uygulaması görmemiş bir tarla ya da arsa alırken, uygulamadan sonra elinize daha küçük bir parsel geçeceğini hesaba katmalısınız. Parselasyon planları ilan edildiğinde askı süresi içinde itiraz edilebilir.
Kaynak: 3194 sayılı İmar Kanunu md. 18 (mevzuat.gov.tr).
← Sık sorulan sorulara dön