TAKS (taban alanı katsayısı), binanın zemine oturan izdüşüm alanının parsel alanına oranıdır. Emsal toplam inşaat alanını, TAKS ise binanın arsada ne kadar yer kaplayacağını belirler.
Örnek: 1.000 m² arsada TAKS 0,30 ise bina tabanı en fazla 300 m² olabilir. Emsal 1,20 ise toplam 1.200 m² inşaat, yaklaşık 4 kata dağılır.
Kat adedi ya da bina yüksekliği (Hmaks) da ayrıca plan notlarında sınırlanabilir; üçü birlikte okunmalıdır.
Kaynak: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (mevzuat.gov.tr).
← Sık sorulan sorulara dön