Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsadan pay devretme borcunu içerdiği için noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Adi yazılı ya da yalnız imzaları onaylanmış sözleşme şekil şartını sağlamaz ve geçersiz sayılabilir.
Sözleşmede en az şunlar açıkça yazılmalıdır: hangi bağımsız bölümlerin kime kalacağı (kat, cephe, metrekare), ruhsat ve iskân tarihleri, teslim süresi, gecikme cezası, malzeme listesi, arsa payı devrinin hangi inşaat aşamasında yapılacağı ve teminatlar.
Sözleşme tapuya şerh verdirilerek üçüncü kişilere karşı da korunabilir.
Kaynak: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu md. 706, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 237, 1512 sayılı Noterlik Kanunu md. 60.
← Sık sorulan sorulara dön