Evet. 3194 sayılı İmar Kanunu ek 8. maddesine göre, malikler talep ettiğinde parsel bazında fonksiyon değişikliği ya da ada bazında yapılan plan değişikliği sonucunda değeri artan parsellerden, artan değerin yüzde 90'ı değer artış payı olarak alınır.
Değer artışı, lisanslı en az iki gayrimenkul değerleme kuruluşunun raporu esas alınarak idarenin kıymet takdir komisyonunca belirlenir. Peşin ödemede yüzde 10 indirim uygulanır, taksitle ödeme de mümkündür.
Ayrıca parsel bazında nüfusu, yoğunluğu, kat adedini ya da bina yüksekliğini artıran plan değişikliği yapılamaz. Bu nedenle "tek parsele emsal artışı" vaadiyle satılan arsalara temkinli yaklaşın.
Kaynak: 3194 sayılı İmar Kanunu ek md. 8 (mevzuat.gov.tr).
← Sık sorulan sorulara dön