İstanbul'da Maliye Hazinesi adına kayıtlı, özelleştirme programındaki dört taşınmazın imar planı değişti. Fatih'teki üç taşınmaza ticaret ve konut-ticaret kullanımı, Pendik Yayalar'daki taşınmaza ticaret-konut alanı getirildi. Kararlar 20 Ekim 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı.
| Fatih / Süleymaniye 770 ada 1 parsel | 971 m²; 2. Derece Ticaret Alanı (H: 9,50 m); koruma amaçlı plan (Karar 11904) |
|---|---|
| Fatih / Sofular 1060 ada 8 parsel | 557 m²; Konut + Ticaret Alanı (H: 12,50 m); koruma amaçlı plan (Karar 11905) |
| Fatih / Şeyhmehmet Geylani 969 ada 67 parsel | 1.768,80 m²; 2. Derece Ticaret Alanı (H: 15,50 m); koruma amaçlı plan (Karar 11906) |
| Pendik / Yayalar 10350 ada 8 parsel | 4.484,03 m²; Ticaret-Konut Alanı (E: 2.00, Yençok: 30,50 m), park, trafo alanı ve yol (Karar 11907) |
| Malik | Maliye Hazinesi |
| Hazırlayan | Özelleştirme İdaresi Başkanlığı |
| Karar tarihi | 19.10.2026 |
Ne değişiyor?
Fatih'teki üç plan, Özelleştirme İdaresinin hazırladığı ve 24 Nisan 2026'da Cumhurbaşkanı kararlarıyla onaylanan 1/5.000 koruma amaçlı nazım ve 1/1.000 koruma amaçlı uygulama imar planı değişiklikleriydi. Planlar askıya çıktı, askıda gelen itirazlar reddedildi ve planlar kesinleşti. Tapu kayıtlarında üç taşınmaz kâgir maliye binası ve depo olarak görünüyor. Taşınmazlar Tarihi Yarımada'da olduğu için yapı yükseklikleri metre ile sınırlı: Süleymaniye'de 9,50, Sofular'da 12,50, Şeyhmehmet Geylani'de 15,50 metre.
Pendik Yayalar'daki taşınmaz için 1/5.000 nazım ve 1/1.000 uygulama imar planı değişikliği ilk kez onaylandı. Parselin bir kısmına emsali 2.00 ve yüksekliği 30,50 metreye kadar çıkabilen ticaret-konut alanı, kalanına park, trafo alanı ve yol ayrıldı.
Arsa sahipleri için anlamı
Planlar, bu taşınmazların satış ya da başka bir özelleştirme yöntemiyle ihaleye çıkarılmasından önceki hazırlık. Pendik Yayalar'daki ticaret-konut kararı, çevresinde yeni ve yoğun bir yapılaşma ihtimali doğuruyor. Fatih'teki taşınmazlarda ise koruma planı nedeniyle yapılaşma, yükseklik sınırı ve koruma kurulu onayına bağlı.
İtiraz
Plan değişikliklerine karşı yargı yolu açık. Dava süresi ve hangi mahkemede açılacağı için bir hukukçuya danışın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics ve GIS User Community. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← İstanbul haberleri