Türkiye'de Eylül 2026'da 142 bin 390 konut satıldı. TÜİK'in 16 Ekim 2026'da yayımladığı bültene göre bu, geçen yılın aynı ayına göre %9,3 düşüş demek. Satışlar ağustostaki 127 bin 410'a göre ise %11,8 arttı.
| Kaynak | TÜİK Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri |
|---|---|
| Dönem | Eylül 2026 |
| Türkiye toplam satış | 142 bin 390 (yıllık %9,3 düşüş) |
| İlk el satış | 51 bin 519 (yıllık %3,9 artış) |
| İkinci el satış | 90 bin 871 (yıllık %15,3 düşüş) |
| İpotekli satış | 23 bin 397 (yıllık %5,1 artış) |
| Ocak-Eylül toplamı | 1 milyon 92 bin 919 (yıllık %7,2 düşüş) |
| Bülten tarihi | 16.10.2026 |
Rakamlar ne söylüyor?
Yıllık düşüşün tamamı ikinci el piyasadan geliyor. İkinci el satışlar bir yılda 107 bin 310'dan 90 bin 871'e indi. İlk el satışlar ise 49 bin 608'den 51 bin 519'a çıktı. Toplam satışlar içinde ilk elin payı %36,2'ye yükseldi.
Kredili alımlar artmaya devam ediyor. İpotekli satışlar %5,1 artarak 23 bin 397 oldu ve toplamın %16,4'ünü oluşturdu. Yılın ilk dokuz ayında ipotekli satışlar %24,7 artışla 212 bin 210'a ulaştı. Kredisiz satışlar ise eylülde %11,6 azaldı.
En çok konut satılan iller İstanbul (22 bin 212), Ankara (12 bin 406), İzmir (7 bin 535), Antalya (6 bin 704) ve Bursa (4 bin 534) oldu. En az satış Ardahan (67), Hakkari (82) ve Tunceli'de (115) gerçekleşti.
İstanbul'da satışlar geçen yılın eylülündeki 26 bin 715'in %16,9 altında kaldı. Kentte 6 bin 337 ilk el, 15 bin 875 ikinci el konut satıldı; ipotekli satış sayısı 4 bin 629 oldu. İstanbul, Türkiye genelindeki satışların %15,6'sını aldı.
Yabancılara 2 bin 167 konut satıldı. Bu sayı geçen yılın eylülüne göre %9,9 fazla. En çok konutu Rusya Federasyonu (388), Irak (166) ve Almanya (162) vatandaşları aldı. İstanbul'da yabancılara satış 817 oldu. Ocak-Eylül döneminde yabancılara satış ise %4,3 azalarak 15 bin 308'de kaldı.
Alıcı ve satıcılar için anlamı
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ilk el satışlar ağustosa göre %5,5 arttı, ikinci el satışlar aynı kaldı. Yeni konut projeleri alıcı bulmayı sürdürürken ikinci el konut satıcıları için talep zayıf seyrediyor. Kredi kullanabilen alıcıların payı ise artıyor. İş yeri satışları da yıllık %3,8 azalarak 17 bin 345 oldu; ilk el iş yeri satışları ise %13,2 arttı.
Bir sonraki bülten, ekim verileriyle 17 Kasım 2026'da yayımlanacak.
Danışmanımıza sorun
Bu verilerin almak ya da satmak istediğiniz arsaya ve konuta etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- TÜİK Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Eylül 2026 (16.10.2026, bülten 58347)
- TÜİK veri tabanı: il bazında konut satışları
Grafik: Arsa Yatırım, TÜİK verilerinden.
← Tüm haberler