TOKİ'nin 5-6 Kasım 2026'daki arsa açık artırmasında Bodrum'dan 23 arsa var ve toplam muhammen bedelleri 8,96 milyar TL. Bunun 8,41 milyar TL'si Akyarlar'daki 6 ve Gündoğan'daki 5 büyük arsadan geliyor. Bu arsalar henüz kesinleşmemiş imar uygulamalarından oluşacak.
| İl / ilçe | Muğla / Bodrum |
|---|---|
| Akyarlar | 6 arsa (K2-K5, T7, TTK6), 136.701,10 m², 4.630.100.000 TL |
| Gündoğan | 5 arsa (A1-A5), 106.982,60 m², 3.777.300.000 TL |
| Bodrum toplamı | 23 arsa, 8.961.300.000 TL |
| Tarih | 5-6 Kasım 2026, saat 10.30 |
| Ödeme | %20 peşin, 48 ay vade (taksit artışı yılda en fazla %20) |
Ne değişiyor?
Akyarlar'daki arsalar 316 ada 1 parselin imar uygulamasından oluşacak. K2, K3, K4 ve K5 konut alanı (emsal 0,30), T7 ticaret alanı, TTK6 ise ticaret, turizm ve konut alanı. TTK6 31.260,91 m² ve 1.406.800.000 TL bedelle listenin en yüksek bedelli arsası. K4 32.439,59 m² ve 957 milyon TL.
Gündoğan'daki A1-A5 arsaları 549 ada 77 parselin imar uygulamasından oluşacak. TOKİ'nin yayımladığı parselizasyon belgesine göre A1, A2 ve A3 konut alanı (emsal 0,20, 2 kat), A4 konut ve ticaret, A5 ticaret alanı. En büyüğü A1, 39.487,04 m² ve 1.283.400.000 TL. Metrekare bedelleri Akyarlar'da 28.000-49.500 TL, Gündoğan'da 32.500-42.500 TL.
Arsa sahipleri için anlamı
Bu 11 arsanın imar planı henüz onay aşamasında. Listede ilan edilen ada ve parsel numaralarının "sanal" olduğu yazıyor. İlan edilen yüzölçüm ile tapuya tescil edilecek yüzölçüm farklı çıkarsa mahsuplaşma yapılacak. Taşınmazların tahsis amacı Mera Kanunu'nun 14(d) maddesine göre değiştirilmiş ve kesinleşmiş planın 2 yıl içinde komisyona sunulması şart koşulmuş. Akyarlar arsaları 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu'nun 28. maddesi kapsamındaki alanda kalıyor.
Bu arsalarda plan kesinleşmeden yapılaşma koşulları ve parsel sınırları değişebilir. Gündoğan arsalarının kayıtlarında anıt eser şerhi ve Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararına dayanan bir beyan da bulunuyor; listede imar uygulamasından sonra bu şerhlerin terkin edileceği yazıyor.
Bölgeyi tanıyın
Bodrum rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
İhaleye girmeden önce arsanın imar durumunu ve tapu kayıtlarını birlikte incelemek için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
- TOKİ duyurusu: TOKİ, 61 ilde 725 arsayı açık artırmayla satacak (21.10.2026)
- TOKİ web satış listesi, 5-6 Kasım 2026 (PDF; Bodrum sıra 458-480)
- EK-1: Bodrum Akyarlar parselizasyon belgesi (PDF)
- EK-2: Bodrum Gündoğan parselizasyon belgesi (PDF)
Görsel: TOKİ'nin yayımladığı Gündoğan parselizasyon belgesinden (EK-2) kırpılmıştır.
← Muğla haberleri