Odunpazarı Belediyesi, Sümer Mahallesi'nde 17173-17175 ve 17214 numaralı adaları kapsayan 18. madde imar uygulamasının dağıtım cetvellerini 23 Ekim 2026'da yayımladı.
Cetvellere göre düzenlemeye giren toplam alan yaklaşık 125.540 m². Bu alandan yaklaşık 72.791 m² imar adası olarak maliklere dağıtılıyor; geri kalan kısım yol, park ve diğer kamu alanlarına ayrılıyor.
| İl / ilçe | Eskişehir / Odunpazarı |
|---|---|
| Mahalle | Sümer |
| Uygulamaya giren adalar | 17173, 17175, 17214 |
| Yeni imar adaları | 30983, 30984, 30985, 30986 |
| Düzenlemeye giren alan | Yaklaşık 125.540 m² |
| Dağıtılan ada alanı | Yaklaşık 72.791 m² |
| DOP oranı | Yüzde 44,57 |
| Plan türü | 3194 sayılı Kanun 18. madde imar uygulaması |
| İlan | 23.10.2026 |
Ne değişiyor?
Uygulamada düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı yüzde 44,57 olarak hesaplandı. Bu, kanunun izin verdiği yüzde 45'lik üst sınıra çok yakın bir kesinti demek: düzenlemeye giren her 1.000 m²'lik parselden yaklaşık 446 m² yol, yeşil alan ve sosyal donatı için ayrılıyor. Cetvelde kamulaştırma bedeli öngörülmemiş.
Arsa sahipleri için anlamı
Sümer'deki bu bölgede parseli olan malikler, eski kadastro parsellerinin yaklaşık yüzde 55'i kadar imar parseli alacak. Kesinti yüksek olsa da imar parseli üzerinde yapılaşma hakkı doğması, arsanın kullanılabilir hale gelmesi anlamına geliyor. Maliklerin yeni parselin konumunu ve hisse durumunu dağıtım cetvelinden kontrol etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
İlanda encümen kararının tarihi ve askı süresi yer almıyor. Parselasyon işlemlerine itirazlar 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre bir aylık askı süresi içinde belediyeye dilekçeyle yapılır.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Odunpazarı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Eskişehir haberleri