Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisi, Yomra'nın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında günübirlik tesis alanlarına ilişkin plan notunu değiştiren Yomra Belediye Meclisi kararını Eylül 2026'da oy birliğiyle onayladı. Değişiklik 23 Eylül – 23 Ekim 2026 arasında askıya çıkarıldı.
Yeni hükümle kıyı kanununa tabi alanlar dahil tüm günübirlik tesis alanlarında en küçük ifraz şartı 2.000 m²'den 1.000 m²'ye indirildi.
| İl / ilçe | Trabzon / Yomra |
|---|---|
| Kapsam | Yomra 1/1000 uygulama imar planındaki tüm günübirlik tesis alanları |
| Plan türü | Plan notu değişikliği (3.2.2 maddesi) |
| Karar | Yomra Belediye Meclisi, 06.08.2026, 98 sayılı; Trabzon BB Meclisi onayı, 09.09.2026 |
| Askı | 23.09.2026 – 23.10.2026 |
Ne değişiyor?
Günübirlik tesis alanlarında emsal 0,20 ve bina yüksekliği en çok 5,50 metre olarak aynı kaldı. Değişen tek şart en küçük parsel büyüklüğü: daha önce 2.000 m²'nin altındaki parsellerde bağımsız günübirlik tesis parseli oluşturulamıyor ve yapılaşma yapılamıyordu; bu eşik artık 1.000 m².
Belediyenin gerekçesine göre 2.000 m² şartı, ilçenin küçük parçalı kadastral yapısını dışarıda bırakıyor, Kıyı Kanunu kısıtlarıyla birlikte kıyıdaki turizm yatırımlarını fiilen imkânsız hale getiriyordu. Büyükşehir komisyonu da değişikliğin 18. madde uygulamalarını kolaylaştıracağını belirtti.
Arsa sahipleri için anlamı
Günübirlik tesis alanında 1.000–2.000 m² arasında parseli olanlar, artık 2.000 m² eşiğine takılmadan bağımsız günübirlik tesis parseli oluşturabilecek; 1.000 m²'nin altındaki parseller için kısıt sürüyor. Emsal düşük kaldığı için yapılabilecek inşaat alanı sınırlı; 1.000 m²'lik bir parselde emsale esas alan yaklaşık 200 m².
Askı ve itiraz
Değişiklik 23.09.2026 – 23.10.2026 arasında askıda kaldı. İmar planlarına 3194 sayılı Kanun'un 8. maddesine göre askı süresi içinde dilekçeyle itiraz edilebiliyordu.
Bölgeyi tanıyın
Yomra rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. İlçe sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Trabzon haberleri