TOKİ, Sındırgı'nın Çavdaroğlu Mahallesi'ndeki 1 ve 2 numaralı gecekondu önleme bölgelerinin bir kısmı için hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini 25 Ağustos 2026'da Gecekondu Kanunu kapsamında re'sen onayladı. Plan 3 Eylül 2026'da Sındırgı Belediyesi'nde bir aylık askıya çıkarıldı.
| İl / ilçe | Balıkesir / Sındırgı |
|---|---|
| Mahalle | Çavdaroğlu (Gaygören) |
| Alan | 1 ve 2 No.lu Gecekondu Önleme Bölgelerinin bir kısmı |
| Onay | TOKİ İstanbul Planlama ve Projeler Daire Başkanlığı, 25.08.2026 |
| Plandaki kullanımlar | Konut, ticaret-konut, anaokulu, park, teknik altyapı alanları |
| Askı | 03.09.2026'dan itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
Plan değişikliği gecekondu önleme bölgelerinde konut ve ticaret-konut alanları ile anaokulu, park ve teknik altyapı alanlarını belirliyor. Plan notlarına göre ticaret-konut alanlarında emsal 1,25 olarak uygulanacak ve ticaret kullanımı inşaat alanının belirli bir oranını geçemeyecek; imar adalarında ayrık, bitişik, blok ve teras gibi farklı yapı nizamları birlikte kullanılabilecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Plan, Çavdaroğlu'ndaki gecekondu önleme bölgelerinde konut ve ticaret-konut yapılaşmasının koşullarını belirliyor. Bölgede taşınmazı olanlar parsellerinin konut, ticaret-konut ya da donatı alanında kalıp kalmadığını askıdaki paftalardan kontrol etmeli.
Askı ve itiraz
Plan 3 Eylül 2026'dan itibaren bir ay askıda kaldı ve askı süresi doldu. İlana göre itirazlar askı süresi içinde Sındırgı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne dilekçeyle iletilebiliyordu.
Bölgeyi tanıyın
Sındırgı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Mahalle sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Balıkesir haberleri