İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, Torbalı Belediyesi'nin hazırladığı beş parselasyon planını Aralık 2025 ile Haziran 2026 arasında onayladı. Planlar Torbalı Mahallesi, Yazıbaşı, Özbey, Ortaköy ve Muratbey'deki alanları kapsıyor. Bunlardan Torbalı Mahallesi'ndeki 21 ada planı 5 Şubat'ta, Muratbey'deki 2026/5 No.lu plan 28 Temmuz'da birer ay süreyle askıya çıktı.
TKGM'ye göre Yazıbaşı'ndaki 1787 parsel Karaselvi mevkiinde 4.402 m²'lik bağ, tarla ve zeytinlik; bu parsel ile Torbalı 21 adadaki parseller TKGM'de kapanmış (yeni parsellere gitmiş) görünüyor.
| İl / ilçe | İzmir / Torbalı |
|---|---|
| Torbalı Mah. | 21 ada 1–10; İBB Encümeni 04.12.2025, 1207 sayılı; askı 05.02.2026'dan itibaren 1 ay |
| Yazıbaşı | 1787 ve 1788 parseller (2025/5); İBB Encümeni 26.02.2026 |
| Özbey | 545, 546, 797, 798 parsellerin bir kısmı ve dereden ihdas alanı (2025/2); İBB Encümeni 26.03.2026, 04.257 sayılı |
| Ortaköy | 168 ada 11–22, 25–28, 31, 32, 42 ve 177 ada 1, 2, 3, 5, 6 parseller (bazıları kısmen) ile dereden ihdas alanı (2025/7); Torbalı Encümeni 07.01.2026/46; İBB Encümeni 16.04.2026 |
| Muratbey | 189 ada 3–7, 15, 16 ve 210 ada 4 (2026/5); Torbalı Encümeni 22.04.2026/827; İBB Encümeni 25.06.2026/613; askı 28.07.2026'dan itibaren 1 ay |
| Plan türü | 18. madde parselasyon planı ve dağıtım cetvelleri |
Ne değişiyor?
Beş alanda kadastro parselleri imar parsellerine dönüştürülüyor. Özbey ve Ortaköy'deki planlar, dereden ihdas edilen (dere yatağından kazanılan) alanları da kapsıyor. Özbey planında düzenlemeye giren alan 44.522 m², düzenleme ortaklık payı yaklaşık %43,8; yoldan ve dereden ihdas edilen alanlar DOP'a verildi. Yazıbaşı planı 5.902 m²'lik alanı kapsıyor. Yazıbaşı, Özbey ve Ortaköy planlarının askı tarihleri kaynak sayfalarda okunamıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Planlar askı ve tescil sürecini tamamladığında bu alanlardaki malikler imar parseli üzerinden ruhsat alabilecek. Dere kenarındaki parsel sahiplerinin, ihdas alanlarının dağıtıma nasıl katıldığını dağıtım cetvelinden kontrol etmesi faydalı olur.
Askı ve itiraz
Torbalı 21 ada planı 05.02.2026'dan, Muratbey planı 28.07.2026'dan itibaren birer ay askıda kaldı. 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre itirazlar askı süresinde belediyeye dilekçeyle yapılıyor.
Bölgeyi tanıyın
Torbalı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
- Torbalı Belediyesi, Torbalı Mah. 21 ada parselasyon ilanı (05.02.2026)
- Torbalı Belediyesi, Yazıbaşı 1787–1788 parselasyon (27.02.2026)
- Torbalı Belediyesi, Özbey parselasyon (01.04.2026)
- Torbalı Belediyesi, Ortaköy parselasyon (01.04.2026)
- Torbalı Belediyesi, Muratbey parselasyon (28.07.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Mahalle sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← İzmir haberleri