Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi, Gömeç'te birkaç mahalleyi kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğini 14 Temmuz 2026'da uygun buldu. Değişikliğin en dikkat çeken kararı, Yaya Mahallesi'nde 758 adanın güneyinde belediyeye ait alanda yaklaşık 5.356 m²'lik otogar alanı ayrılması. Plan 30 Temmuz - 28 Ağustos 2026 arasında askıya çıkarıldı.
| İl / ilçe | Balıkesir / Gömeç |
|---|---|
| Otogar alanı | Yaya Mahallesi, 758 adanın güneyi (yaklaşık 5.356 m²) |
| Günübirlik tesis | Karaağaç Mahallesi 239 ada 1 parsel |
| Kültürel tesis | Kemalpaşa Mahallesi 316 adanın güneyi |
| Ticaret + konut | Kemalpaşa Mahallesi 291 ada 106 parsel |
| Karar | Balıkesir BB Meclisi, 14.07.2026, 515 |
| Askı | 30.07.2026 - 28.08.2026 |
Ne değişiyor?
Plan açıklama raporuna göre otogar alanı, ilçenin gelişen ihtiyaçlarını karşılamak üzere belediyeye ait tescil harici alanda planlandı; yürürlükteki planda bu alanın 3.053 m²'si otopark, 2.303 m²'si park ve yeşil alandı. Aynı değişiklikle Karaağaç'ta 239 ada 1 parsel günübirlik tesis alanına, Kemalpaşa'da 316 adanın güneyindeki alan kültürel tesis alanına, Büyükşehir Belediyesi'ne ait 7.277 m²'lik 291 ada 106 parsel ise seyrek gelişme konut ve ticaret-konut (10 kişi/ha) alanından 35 kişi/ha yoğunluklu ticaret-konut alanına alındı; Kemalpaşa'da 226 ve 258 adaların çevresindeki tescil harici alanlar park alanı olarak düzenlendi.
Arsa sahipleri için anlamı
Otogar alanının nazım plana işlenmesi, ilçede yeni bir otogar yapımının planlama altyapısını oluşturuyor. Değişikliklerin tamamı kamuya ait alanlarda yapıldı; özel mülklerin kullanım kararı değişmiyor. Kemalpaşa'daki 291 ada 106 parselde yoğunluğun artması, parselin ileride değerlendirilmesinde önem taşıyor. Yapılaşma koşulları uygulama imar planıyla belirlenecek.
Askı ve itiraz
Plan 30 Temmuz - 28 Ağustos 2026 arasında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nde askıda kaldı; itirazlar Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na yapılabiliyordu. Askı süresi doldu.
Bölgeyi tanıyın
Gömeç rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Mahalle sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Balıkesir haberleri