Yenişehir'in Menteş Mahallesi'ndeki 13015 ada 11 parselin yaklaşık 2.255 m²'lik kuzey bölümü, imar planlarında ticaret+konut alanından akaryakıt ve servis istasyonu alanına alındı. Nazım plan değişikliği Ocak 2026'da askıya çıkmıştı; buna uygun hazırlanan uygulama imar planı değişikliği 9 Ekim – 9 Kasım 2026 arasında Yenişehir Belediyesi'nde askıda.
| İl / ilçe | Mersin / Yenişehir |
|---|---|
| Mahalle | Menteş |
| Ada / parsel | 13015 ada 11 parsel (kuzey bölümü, yaklaşık 2.255 m²) |
| Önce | Ticaret+konut, emsal 0,90, 21 kat (75,50 m) |
| Sonra | Akaryakıt ve servis istasyonu, emsal 0,20, TAKS 0,10, en fazla 7,50 m |
| Nazım plan | Mersin BB Meclisi, 16.01.2026, 71 sayılı karar; askı 28.01.2026 – 28.02.2026 |
| Uygulama planı | Yenişehir Belediye Meclisi 04.05.2026/138; Mersin BB Meclisi 12.06.2026/455 |
| Askı | 09.10.2026 – 09.11.2026 |
Ne değişiyor?
Nazım imar planında parselin kuzeyindeki yaklaşık 53 metre cepheli ve 41 metre derinliğindeki bölüm, 200 kişi/ha ticaret+konut ve konut alanından akaryakıt ve servis istasyonu alanına alındı.
Uygulama imar planında bu bölümün yapılaşma koşulları da değişti: emsali 0,90 olan ve 21 kata (75,50 metre) kadar izin veren ticaret+konut alanı, emsali 0,20, taban alanı katsayısı 0,10 ve yüksekliği en fazla 7,50 metre olan akaryakıt alanı oldu. Yenişehir Belediye Meclisi kararına göre değişiklik değer artış payı uygulamasına tabi.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklikle bu bölümdeki yapılaşma hakkı belirgin biçimde azalıyor; 21 katlı ticaret+konut yerine en fazla 7,50 metre yüksekliğinde akaryakıt ve servis istasyonu yapılabilecek. Plan açıklama raporuna göre alanın 1 km yakınında başka akaryakıt istasyonu alanı bulunmuyor.
Askı ve itiraz
Uygulama imar planı 9 Ekim – 9 Kasım 2026 arasında askıda. Bu süre içinde dilekçeyle itiraz edilebilir; itirazlar onay makamı olan Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi'nce değerlendirilir. Nazım plan değişikliğinin askısı 28 Şubat 2026'da sona erdi.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Yenişehir rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Yenişehir Belediyesi ilanı (09.10.2026)
- Askı ilan tutanağı
- Plan açıklama raporu
- Mersin Büyükşehir Belediyesi nazım plan ilanı
- Mersin Büyükşehir Belediyesi ilanı, nazım plan (28.01.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Mersin haberleri