Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14 Ekim 2026'da onayladığı üç ilave uygulama imar planı, İncirliova'nın Sınırteke, Erbeyli ve Osmanbükü mahallelerinde tarım arazisi niteliğindeki parselleri düşük yoğunluklu konut alanına dönüştürüyor. Planlar 22 Ekim - 20 Kasım 2026 arasında askıda.
En büyük alan Sınırteke'de: Köycivarı mevkiindeki 262 ada 50 parselin 17.142 m²'lik bölümü konut, yol ve sosyal donatı amaçlı planlandı. Erbeyli'de tapuda incir bahçesi olarak kayıtlı 145 ada 23, 43, 44, 45 ve 46 parseller (toplam 18.642 m²), Osmanbükü'nde ise köy yerleşik alanı içindeki 106 ada 11-14 ve 16-20 parseller plana alındı.
| İl / ilçe | Aydın / İncirliova |
|---|---|
| Sınırteke | 262 ada 50 parsel, 17.142 m² (ABB Meclisi 14.10.2026/306) |
| Erbeyli | 145 ada 23, 43, 44, 45, 46; 18.642 m² (ABB Meclisi 14.10.2026/308) |
| Osmanbükü | 106 ada 11-14, 16-20; 9 parsel (ABB Meclisi 14.10.2026/305) |
| Yapılaşma | Ayrık nizam 2 kat, emsal 0,50 |
| Askı | 22.10.2026 - 20.11.2026 |
Ne değişiyor?
Sınırteke ve Osmanbükü'ndeki alanlarda daha önce uygulama imar planı bulunmuyordu; üç alan da çevre düzeni planında tarım arazisi ve sulama alanı kararında yer alıyor. Yeni planlarla konut alanlarında ayrık nizam 2 kat ve emsal 0,50 yapılaşma koşulu getirildi.
Sınırteke'de 17.142 m²'nin 9.430 m²'si (yüzde 55) konut, 2.647 m²'si semt spor alanı, 994 m²'si belediye hizmet alanı, 420 m²'si otopark, 3.124 m²'si yol olarak ayrıldı; raporda ortalama 400 m²'lik 23 müstakil konut parseli oluşacağı öngörülüyor. Erbeyli'de konutun yanında rekreasyon, kültürel tesis, belediye hizmet alanı ve otopark planlandı. Osmanbükü planında yaklaşık 426 kişilik nüfus öngörülüyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Plan kapsamındaki parsellerde tarım arazisi statüsünden çıkıp 2 katlı müstakil konut yapılabilen imar parseline geçiş yolu açılıyor. Uygulamada parsellerin bir bölümü yol, park ve donatı alanına ayrılacağı için malikler, askı süresinde paftadan kendi parsellerine düşen konut alanını kontrol etmeli.
Askı ve itiraz
Planlar 22 Ekim - 20 Kasım 2026 arasında İncirliova Belediyesi ilan panosu, muhtarlık panosu ve internet sitesinde askıda. İmar planlarına itirazlar askı süresi içinde dilekçeyle belediyeye yapılır (3194 s. Kanun 8. madde).
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
İncirliova rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- İncirliova Belediyesi ilanı: Sınırteke 262 ada 50 parsel (22.10.2026)
- İncirliova Belediyesi ilanı: Erbeyli 145 ada (22.10.2026)
- İncirliova Belediyesi ilanı: Osmanbükü 106 ada (22.10.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Aydın haberleri