Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ekim 2026'da, Beypazarı Ayvaşık Mahallesi'nde 1990'lardan beri yapı yasağı bulunan alanların bir bölümünü yeniden imara açan plan revizyonunu değiştirerek onayladı.
Revizyon, 2006 planında yapı yasak alanı olarak ayrılan yaklaşık 40 hektarlık bölgenin, imar uygulaması görmüş arsalardan oluşan 6 hektarlık kısmını kapsıyor. 775 ve 1077-1083 adalar ile 2146, 716, 717, 669 ve 668 adalardaki parseller plana giriyor; TKGM'de sorgulanan parsellerin çoğu 390 ile 690 m² arasında arsa olarak kayıtlı (örneğin 668/1 393 m², 717/9 690 m²).
| İl / ilçe | Ankara / Beypazarı |
|---|---|
| Mahalle | Ayvaşık |
| Ada / parsel | 775, 1077-1083 adalar; 2146/3; 716/1-5; 717/9-10; 669/3-8; 668/1-7; 1099 ve 1100 adalar |
| Plan türü | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP revizyonu |
| Karar | ABB Meclisi, 13.10.2026, 1283 – tadilen onay |
| Yapılaşma | Konut alanlarının tamamında TAKS 0,25, KAKS 0,50, 2 kat |
Ne değişiyor?
1991'de yer kayması nedeniyle ruhsatlar durdurulmuş, 2006 planı alanı yapı yasaklı bırakmıştı. Bakanlığın 2023'te onayladığı jeolojik etütte bölge "önlemli alan" sayıldı. Belediye teklifinde kuzeyde TAKS 0,25/KAKS 0,50, güneyde 0,30/0,60 koşulları öneriliyordu; Büyükşehir tüm konut alanlarında 0,25/0,50'de karar kıldı. Cumhurbaşkanlığı kararıyla afete maruz bölge ilan edilen 2147 ada 2-8 ve 715 ada parselleri plan dışında kaldı. 1079 ada sosyal tesis alanı.
Arsa sahipleri için anlamı
Onlarca yıldır ruhsat alamayan arsa sahipleri için bu karar, iki katlı konut yapabilme hakkının geri dönmesi anlamına geliyor. Plan notlarına göre sondajlı zemin etüdü ve Afet ve Acil Durum Müdürlüğü'nün yeniden görüşü alınmadan uygulamaya geçilemeyecek. Güney bölümdeki parseller ise ilçenin önerdiğinden daha düşük yapılaşma hakkı aldı.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Beypazarı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Ankara haberleri