Arhavi Belediye Encümeni 20 Ekim 2026'da iki ayrı 18. madde imar uygulamasını onayladı ve parselasyon planları ile dağıtım cetvellerini bir ay süreyle askıya çıkardı. İlki Musazade Mahallesi 821 ada ile Yukarı Hacılar Mahallesi 442, 443 ve 445 adaları, ikincisi Boğaziçi Mahallesi 769 ve 770 adaları kapsıyor.
TKGM kayıtlarına göre Musazade-Yukarı Hacılar alanındaki parseller Atatürk Bulvarı ve Sahil Caddesi çevresinde; aralarında 3.572 m²'lik tarla (442/9), 2.604 m²'lik kargir bina ve çay bahçesi (821/12) ve 2.349 m²'lik fındık bahçesi (445/8) var. Boğaziçi'nde ise 2.465 m²'lik arsa (769/9) ve 1.447 m²'lik tarla (769/11) bulunuyor.
| İl / ilçe | Artvin / Arhavi |
|---|---|
| Mahalle | Musazade, Yukarı Hacılar, Boğaziçi |
| 1. uygulama | Musazade 821 ada 6, 12, 13 ve 60 ada 42, 43; Yukarı Hacılar 442, 443, 445 adalardaki parseller; yeni imar adaları 986–992 |
| 2. uygulama | Boğaziçi 769 ada 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11 ve 770 ada 1; yeni imar adaları 983–985 |
| Plan türü | 18. madde imar uygulaması (parselasyon) |
| Karar | Arhavi Belediye Encümeni 20.10.2026 / 41 (Musazade–Yukarı Hacılar) ve 40 (Boğaziçi) |
| Askı | 1 ay |
Ne değişiyor?
Musazade–Yukarı Hacılar uygulamasında toplam kadastro alanı 25.380 m² ve düzenleme ortaklık payı oranı yüzde 25,23. Parseller 986–991 numaralı imar adalarına dağıtılıyor; 992 numaralı ada park olarak ayrılıyor. 821 ada 6 parseldeki imar adasında mevzuata uygun oluşmuş diğer parseller uygulamaya alınmadı.
Boğaziçi uygulamasında toplam kadastro alanı 9.625 m², düzenleme ortaklık payı oranı yüzde 35,14. 769 ada 3, 4, 5 ve 7 parsellerin bir kısmı kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kaldığı için ayrıldı ve 404 m² düzenleme dışında tutuldu. Kalan alan 983, 984 ve 985 numaralı imar adalarında hissedarlara dağıtılıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Arhavi'nin sahil şeridine yakın bu alanlarda çay ve fındık bahçeleri ile tarla vasfındaki parseller imar parseline dönüşüyor. Kesinti oranları Musazade–Yukarı Hacılar'da yüzde 25, Boğaziçi'nde yüzde 35 civarında; Boğaziçi'nde ayrıca kıyı kenar çizgisi nedeniyle bazı parsellerin bir bölümü düzenleme dışında kalıyor. Pek çok yeni imar parseli hisseli oluşturulduğu için malikler dağıtım cetvelinde paylarını kontrol etmeli.
Askı ve itiraz
Parselasyon (18. madde) itirazları 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre belediye encümenince değerlendirilir. Askı süresi bir ay; itirazlar bu süre içinde dilekçeyle Arhavi Belediyesi'ne yapılabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Arhavi rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Arhavi Belediyesi Musazade–Yukarı Hacılar ilanı (20.10.2026)
- Arhavi Belediyesi Boğaziçi ilanı (20.10.2026)
- Musazade–Yukarı Hacılar encümen kararı (PDF)
- Boğaziçi encümen kararı (PDF)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Artvin haberleri