Yüreğir Belediyesi, Seyhan Mahallesi'nde Karataş Yolu II. Bölge olarak bilinen yaklaşık 18 hektarlık alanda yargı kararlarıyla iptal edilen imar uygulamasını yeniden yaptı. 22 adadaki 101 parseli kapsayan yeni parselasyon dosyası 4 Eylül 2026'da bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Bölgedeki ilk uygulama 2016'da yapılıp 2017'de tapuya tescil edilmişti. Bu işlem Adana 1. ve 2. İdare mahkemelerince iptal edildi, kararlar Danıştay'da onandı. Mahkeme kararları üzerine 2023'te yapılan ikinci uygulama da 2024'te iptal edildi; istinaf başvurusu 2025'te reddedildi.
| İl / ilçe | Adana / Yüreğir |
|---|---|
| Mahalle | Seyhan (Karataş Yolu II. Bölge) |
| Ada / parsel | 9312, 9336, 9345, 9352, 10988, 11362, 11364, 11365, 11366, 11368, 11369, 11370, 11371, 11372, 11373, 11374, 11375, 11406, 11529, 16030, 16031 ve 16032 adalarda 101 parsel |
| Alan | Yaklaşık 18 hektar |
| Plan türü | 3194 sayılı Kanun 18. madde imar uygulaması (yargı kararı sonrası yenileme) |
| Karar | Yüreğir Belediye Encümeni, 26.09.2025, 398 sayılı; Adana Büyükşehir Belediye Meclisi onayı, 27.08.2026, 4040 sayılı |
| Askı | 04.09.2026'dan itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
Yeni dosyada uygulama sınırı, dağıtım cetvelleri ve parselasyon planları yeniden düzenlendi. İlana göre uygulamada parsellerin tamamı asgari parsel büyüklüğünü sağlıyor. Dosya Parselasyon Planları İzleme ve Denetleme Sistemi'ne (PARSİD) de yüklendi. İlanda yeni dağıtımın önceki uygulamaya göre parsel bazında nasıl değiştiği yer almıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Bu alanda yaklaşık on yıldır süren hukuki belirsizlik yeni uygulamanın kesinleşmesiyle sona erebilir. TKGM kayıtlarında parsellerin büyük kısmı arsa niteliğinde; örneğin 9312 ada 14 parsel 1.575 m², 16030 ada 1 parsel 5.670 m² görünüyor. Maliklerin yeni dağıtımda kendilerine düşen hisse ve konumu askı süresinde incelemesi önem taşıyor.
Askı ve itiraz
Dosya Yüreğir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü panosunda bir ay askıda kalıyor; süre sonunda kesinleşecek. Parselasyon işlemlerine itirazlar 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesi gereği belediye encümenince değerlendirilir; itirazlar ilanda belirtilen süre içinde dilekçeyle yapılabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Yüreğir rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Adana haberleri