Sivas Belediye Encümeni, Esenyurt Mahallesi'nde 4943 ve 5507 adalarda yapılan 18. madde parselasyonunu düzelterek yeniden onayladı. 01.09.2026 tarih ve 1437 sayılı kararla, aynı alan için 28.07.2026'da alınan 1215 sayılı kararın tavzihine (düzeltilmesine) karar verildi. Belediye düzeltilmiş planı 04.09.2026'da ilan etti.
Düzeltmenin nedeni, 5507 ada 32, 33 ve 34 parsellerin uygulamadan çıkarılması. Yeni cetvele göre düzenlemeye 9.560,34 m² alan giriyor.
| İl / ilçe | Sivas / Merkez |
|---|---|
| Mahalle | Esenyurt |
| Ada / parsel | 4943 ada 1–4; 5507 ada 35–38 ve 91 |
| Plan türü | 3194/18. madde parselasyon planı (tavzih) |
| Düzenlemeye giren alan | 9.560,34 m² |
| DOP oranı | 0 |
| Karar | Sivas Belediye Encümeni, 01.09.2026, 1437 (28.07.2026 tarih ve 1215 sayılı kararın tavzihi) |
| İlan | 04.09.2026 (ilk ilan 31.07.2026) |
Ne değişiyor?
Bu alanda yeni bir düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmıyor. Kararda, 4943 ada 1, 2 ve 3 parsellerin daha önceki uygulamada yüzde 35, 4943 ada 4 parselin yaklaşık yüzde 44,8 kesinti gördüğü; 5507 ada 35–38 parsellerin ise ifraz ve terk yoluyla oluşup yaklaşık yüzde 8 terk yaptığı belirtiliyor. DOP oranının sıfır olması için belediye adına tescil edilen 82,79 m²'lik ihdas alanından (5507/91) 3,17 m² DOP'a terk ediliyor. İlk onaydan farklı olarak 5507 ada 32, 33 ve 34 parseller artık uygulamada yer almıyor. Uygulama 25.06.2026 tarih ve 988 sayılı encümen kararıyla başlatılmıştı.
Arsa sahipleri için anlamı
Daha önce kesinti görmüş parsellerin sahipleri bu uygulamada yeniden DOP kesintisine uğramıyor. 31.07.2026'da ilan edilen ilk planda yer alan 5507 ada 32, 33 ve 34 parsellerin sahipleri, düzeltilmiş kararla uygulamanın dışında kaldı. Hisse dağılımı tescile esas dağıtım cetvelinde yer alıyor.
Askı ve itiraz
İlan metninde askı başlangıcı ve süresi yazmıyor. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesine göre onaylanan parselasyon planları bir ay süreyle ilan edilir; itirazlar belediye encümenine yapılır. Askı tarihini Sivas Belediyesi'nden teyit etmek gerekir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Merkez rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Sivas Belediyesi ilanı (04.09.2026)
- Encümen kararı (PDF)
- Tescile esas dağıtım cetveli (PDF)
- İlk ilan (31.07.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Sivas haberleri