Fındıklı Belediye Meclisi, Merkez Mahallesi'nde 704 ada 6, 8, 9, 703 ada 1 ve 133 ada 16 parselleri kapsayan uygulama imar planı değişikliğini 7 Ağustos 2026 tarihli ve 69 sayılı kararla onayladı. Değişiklikle iki parselin imar hakkı 704 adaya aktarılıyor; 703 ada 1 parsel otopark alanına dönüşüyor. Plan 2 Eylül 2026'da 1 ay süreyle askıya çıktı.
| İl / ilçe | Rize / Fındıklı |
|---|---|
| Mahalle | Merkez |
| Ada / parsel | 704 ada 6, 8, 9 (307,21 / 301,78 / 324,26 m²); 703/1 (152,71 m²); 133/16 (847,33 m²) |
| Plan türü | 1/1000 uygulama imar planı değişikliği (imar hakkı aktarımı) |
| Karar | Fındıklı Belediye Meclisi, 07.08.2026, 69 sayılı karar |
| Askı | 02.09.2026 tarihinden itibaren 1 ay |
Ne değişiyor?
Plan raporuna göre 2011 tarihli planda konut alanında kalan 152,71 m²'lik 703 ada 1 parselin 302 m²'lik emsale esas inşaat alanı 704 adaya taşınıyor ve parsel otopark alanı oluyor. Bir kısmı park, bir kısmı yol olarak planlı 847,33 m²'lik 133 ada 16 parselin yarı hissesinden de 119 m² inşaat alanı aktarılıyor.
704 ada 6, 8 ve 9 parseller birleşerek mevcut haklarıyla birlikte toplam 1.820 m² emsale esas inşaat alanı kullanabilecek; taban alanı en fazla 374 m². Değişiklikle yol kenarında yaklaşık 210 m²'lik otopark alanı da oluşuyor. Plan notuna göre aktarılan hisseler kamuya geçmeden yapı ruhsatı verilmeyecek.
Arsa sahipleri için anlamı
İmar hakkı aktarımı, kamu alanına ayrılmış ya da küçük kalan parsellerin haklarının başka bir parselde kullanılabilmesini sağlıyor. Bu örnekte birleşen 704 ada parselleri daha büyük bir yapı yapabilecek, kent merkezinde ise yeni otopark alanı kazanılıyor.
Askı ve itiraz
Plan 2 Eylül 2026'dan itibaren 1 ay askıda kaldı; itiraz süresi doldu. İtirazlar askı süresi içinde Fındıklı Belediyesi'ne dilekçeyle yapılabiliyordu; plan itirazlarını belediye meclisi değerlendirir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Fındıklı rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Rize haberleri