Hopa Belediye Meclisi'nin 04.06.2026 tarihli ve 139 sayılı kararıyla kabul edilen nazım ve uygulama imar planı değişikliği, Yukarı Kuledibi Mahallesi'nde konut alanı olarak planlı dört parselin bir bölümünü park, mescit, belediye hizmet ve trafo alanına çeviriyor. Değişiklik 24.08.2026 – 22.09.2026 tarihleri arasında 30 gün süreyle askıya çıkarıldı.
Plan raporuna göre değişiklik, mahalle muhtarı ve sakinlerle yapılan görüşmelerde dile getirilen muhtarlık binası, mescit ve park ihtiyacı üzerine hazırlandı. Artvin yolu üzerindeki mahallede değişikliğe giren alanlar, Sundura Deresi hattının sağ kıyısında yer alıyor.
| İl / ilçe | Artvin / Hopa |
|---|---|
| Mahalle | Yukarı Kuledibi |
| Ada / parsel | 521/9, 535/91, 535/92, 592/4 |
| Plan türü | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı değişikliği |
| Karar | Hopa Belediye Meclisi, 04.06.2026, 139 |
| Askı | 24.08.2026 – 22.09.2026 (30 gün) |
Ne değişiyor?
- **592 ada 4 parsel:** Meskûn konut alanındaki parselin 874 m²'si, talep doğrultusunda park alanı olarak planlandı. Raporda, bölgede imar uygulamasında öngörülen yüzde 45 kesinti oranının, yollara terk de hesaba katılarak korunduğu belirtiliyor.
- **521 ada 9 parsel:** Gelişme konut alanından mescit alanına alındı (184 m²).
- **535 ada 92 parsel:** Muhtarlık binası yapılacak 104 m²'lik kısım belediye hizmet alanı oldu.
- **535 ada 91 parsel:** Mevcut trafo, 53 m²'lik trafo alanı olarak plana işlendi.
Rapordaki karşılaştırmaya göre planlama alanındaki meskûn konut alanı 2.801 m²'den 1.516 m²'ye, gelişme konut alanı 10.684 m²'den 10.334 m²'ye iniyor. Öngörülen nüfus 132 kişiden 115 kişiye düşüyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik, dört parselde konut yapılabilecek alanı küçültüp mahalleye donatı kazandırıyor. Park, mescit ve belediye hizmet alanına ayrılan kısımlar artık konut yapımına konu olamayacak; 592 ada 4 parselde raporda bölgenin yüzde 45'lik kesinti oranı esas alındığı belirtiliyor. Komşu parsel sahipleri için yeni park ve mescit, çevrenin yaşam kalitesine katkı sağlayabilir.
Askı ve itiraz
Plan değişikliği 24.08.2026 – 22.09.2026 arasında askıdaydı. İlanda itirazların yasal süre içinde yazılı olarak Hopa Belediyesi'ne yapılması gerektiği belirtiliyordu.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Hopa rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Hopa Belediyesi askı ilanı (25.08.2026)
- Plan açıklama raporu (PDF)
- Hopa Belediye Meclisi 04.06.2026 tarihli 139 sayılı karar (PDF)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Artvin haberleri