Hopa Belediye Meclisi'nin 9 Temmuz 2026 tarihli kararıyla Sugören Mahallesi'ndeki 298 ada 2 ve 3 parseller için 'gelişme konut alanı ve park alanı' amaçlı nazım ve uygulama imar planı kabul edildi. Plan 24 Ağustos – 22 Eylül 2026 arasında 30 gün askıda kaldı.
TKGM kayıtlarına göre iki parsel Köy İçi mevkiinde, her biri yaklaşık 2.827 m² olmak üzere toplam 5.655 m²'lik fındık bahçesi. Plan raporuna göre alanda daha önce herhangi bir nazım ya da uygulama imar planı kararı bulunmuyordu.
| İl / ilçe | Artvin / Hopa |
|---|---|
| Mahalle | Sugören (Köy İçi mevkii) |
| Ada / parsel | 298/2, 298/3 |
| Plan türü | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP (gelişme konut alanı ve park alanı) |
| Karar | Hopa Belediye Meclisi 09.07.2026 / 173 |
| Yapılaşma | Ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,30, KAKS 0,60 |
| Askı | 24.08.2026 – 22.09.2026 (30 gün) |
Ne değişiyor?
Malikin konut amaçlı kullanım talebi üzerine ilgili kurumların görüşleri alınarak, plansız durumdaki fındık bahçesi gelişme konut alanı ve park alanı olarak planlandı. Talep başlangıçta komşu 282 adadaki bazı parselleri de kapsıyordu; ancak kurum görüşleri doğrultusunda yalnız eski 298/1 parselin (bugünkü 298/2 ve 298/3) plana uygun olduğu değerlendirildi. Plan raporuna göre 4.851 m² gelişme konut alanında yapılaşma ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,30 ve KAKS 0,60 olarak belirlendi; afete maruz bölgedeki 282 ada 25 parsele cephesi olan kuzey kısımda 519 m² park alanı ayrıldı. Alan jeolojik etütte önlemli alan (ÖA-2.3) sayılıyor. Raporda DSİ'nin derelere müdahale edilmemesi şartı ve Çevre Düzeni Planı'nın 2018'de köyden mahalleye dönüşen yerleşimlere ilişkin hükmü de yer alıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Sugören, 2018'de köyden mahalleye dönüşen bir yerleşim. Bu plan, mahallede tarım arazisinin parsel bazında konut alanına açılabildiğini gösteriyor; ancak kurum görüşlerinin olumsuz olduğu komşu parsellerin plana alınmadığı da görülüyor. Benzer talep düşünen malikler için afet ve dere koruma görüşleri belirleyici oluyor.
Askı ve itiraz
Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi kapsamında 30 gün askıda kaldı; itirazların bu süre içinde yazılı olarak Hopa Belediyesi'ne yapılması gerekiyordu ve belediye meclisince değerlendirilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Hopa rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Artvin haberleri