Espiye Belediyesi, Merkez Mahallesi'nde 569, 570, 968 ve 1043 adalardaki 14 parselde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre arazi ve arsa düzenlemesi yaptı. Encümen 04.08.2026 tarihli ve 85 sayılı kararla düzenleme sahasını belirledi, 11.08.2026 tarihli ve 88 sayılı kararla parselasyon planını ve dağıtım cetvellerini onayladı. Düzenleme 11.08.2026–11.09.2026 arasında askıda kaldı.
Dağıtım cetveline göre 2.390,95 m²'lik alandan 1.624,95 m² imar adalarına ayrıldı; düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı yüzde 15,16.
| İl / ilçe | Giresun / Espiye |
|---|---|
| Mahalle | Merkez |
| Ada / parsel | 569 ada 1, 2, 3; 570 ada 1, 2, 3, 4; 968 ada 1; 1043 ada 1–6 (toplam 14 parsel) |
| Toplam alan | 2.390,95 m² |
| İmar adası alanı | 1.624,95 m² |
| DOP oranı | %15,16 |
| Plan durumu | Bitişik nizam 6 kat (B-6) yapı adası, park ve imar yolu |
| Karar | Espiye Belediye Encümeni, 04.08.2026, 85 ve 11.08.2026, 88 |
| Askı | 11.08.2026 – 11.09.2026 |
Ne değişiyor?
Parseller, uygulama imar planında bitişik nizam 6 katlı yapı adası, park alanı ve imar yollarında kalıyor. Düzenlemeyle tamamı DOP'tan karşılanan bir park alanı ile birlikte 3 imar adası oluşturuldu. Yoldan ve parktan ihdas edilen 3 parsel kamuya terk edildi; maliklerin payları DOP kesildikten sonra yeni imar parsellerine hisseli olarak dağıtıldı.
Arsa sahipleri için anlamı
Bu parsellerin sahipleri, yüzde 15'lik DOP kesintisinden sonra 6 kata izin veren yapı adalarında hisse sahibi oldu. Küçük kadastro parselleri, dağıtım cetveline göre ortak imar parsellerinde hisseli olarak birleştirildi. Her malikin yeni imar parselindeki hisse oranı tescile esas dağıtım cetvelinde yer alıyor.
Askı ve itiraz
Askı 11.09.2026'da sona erdi. 18. madde uygulamalarına itiraz, 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesi uyarınca askı süresi içinde yapılır ve belediye encümenince değerlendirilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Espiye rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Giresun haberleri