Çavdarhisar Belediyesi, Meydan Mahallesi'ndeki orta ölçekli sanayi alanında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre hazırladığı 9 numaralı imar uygulamasını (parselasyon) onayladı. Uygulama sınır krokisi, ada dağıtım cetvelleri, parselasyon krokileri ve düzenleme ortaklık payı hesabı 27 Ağustos 2026'da askıya çıkarıldı.
İlana göre düzenleme sahası 1.191.129 m², yani yaklaşık 119 hektar. Uygulamaya Meydan Mahallesi'nde 357 adadan 4, 363 adadan 2 ve 367 adadan 152 olmak üzere 158 parsel giriyor. Parsellerin büyüklüğü birkaç on metrekareden 50 bin m²'ye kadar uzanıyor; en büyükleri 367 ada 156 (50.673 m²) ve 367 ada 120 (38.140 m²) parselleri.
| İl / ilçe | Kütahya / Çavdarhisar |
|---|---|
| Mahalle | Meydan |
| Ada / parsel | 357 ada (4 parsel), 363 ada (2 parsel), 367 ada (152 parsel); toplam 158 parsel |
| Plan türü | 18. madde imar uygulaması (parselasyon), 9 no'lu uygulama |
| Düzenleme sahası | 1.191.129 m² |
| Askı | 27.08.2026'dan itibaren |
Ne değişiyor?
Orta ölçekli sanayi alanı olarak planlanan bölgede tapu parselleri, plandaki sanayi adalarına ve yollara göre yeniden düzenleniyor. Yol ve donatı alanları için düzenleme ortaklık payı kesiliyor; oranı askıdaki belgelerde yer alıyor, ilan metninde yazmıyor.
Bölgede Haziran 2026'da bir de imar planı değişikliği askıya çıkmıştı. Devlet Su İşleri'nin görüşü doğrultusunda 367 ada 305 ve 306 parsellerin doğusundan geçen dere güzergâhı plana işlendi, çevresi park alanı yapıldı. Dereyle çakışan ve henüz açılmamış 12 metrelik yol yaklaşık 50 metre kuzeye kaydırıldı, dere yatağındaki yaklaşık 9.000 m²'lik alan plan dışına çıkarıldı. 357 ada 1-4 parsellerin güneyine 10 metrelik yol planlandı ve bu parsellerin bir kısmı tarım ve hayvancılık tesis alanı (emsal 1,00, en fazla 9,50 m) oldu. Sanayi adalarının yapılaşma koşulları (emsal 1,20) değiştirilmedi.
Arsa sahipleri için anlamı
Sanayi alanındaki parsel sahipleri için bu uygulama, tapudaki parsellerin yerine plana uygun sanayi parselleri oluşması demek. Kendi hissenizin hangi yeni adada ve kaç m² olarak yer aldığını ada dağıtım cetvelinden kontrol etmek önemli; dere ve yol düzenlemesi nedeniyle bazı parsellerin konumu kayabilir.
Askı ve itiraz
Parselasyon itirazları 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre belediye encümenince değerlendirilir. İlanda askı süresi yazmıyor; itirazlar askı süresi içinde belediyeye dilekçeyle yapılabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Çavdarhisar rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Çavdarhisar Belediyesi parselasyon ilanı (25.08.2026)
- Çavdarhisar Belediyesi imar planı değişikliği ilanı (17.06.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Kütahya haberleri