Sivas Belediye Encümeni, Esenyurt Mahallesi 5640 adadaki 2, 4 ve 5 numaralı parselleri kapsayan 18. madde parselasyon planını 25.06.2026 tarih ve 987 sayılı kararla onayladı. Belediye planı 29.06.2026'da ilan etti.
Dağıtım cetveline göre düzenlemeye 10.338,38 m² alan girdi ve 5.686,31 m²'lik bir imar adası oluşuyor.
| İl / ilçe | Sivas / Merkez |
|---|---|
| Mahalle | Esenyurt |
| Ada / parsel | 5640/2, 5640/4, 5640/5 |
| Plan türü | 3194/18. madde parselasyon planı |
| Düzenlemeye giren alan | 10.338,38 m² |
| DOP oranı | 0,44998 (yaklaşık yüzde 45) |
| Karar | Sivas Belediye Encümeni, 25.06.2026, 987 |
| İlan | 29.06.2026 |
Ne değişiyor?
Uygulama, 10.02.2026 tarih ve 171 sayılı encümen kararıyla başlatılmıştı. Kararda, 5640 ada 2 ve 5 parsellerin daha önce gördüğü uygulamada yüzde 35 kesinti yapıldığı belirtiliyor. Yeni hesapta düzenleme ortaklık payı yüzde 45'i aşacağı için belediyeye ait 5640 ada 4 parselin 663 m²'lik kısmı DOP'a terk edildi; böylece oran yaklaşık yüzde 45'te tutuldu. Uygulama, 08.01.2025 tarih ve 23 sayılı revizyon uygulama imar planına dayanıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Daha önce kesinti görmüş parsellerde DOP'un yasal sınır olan yüzde 45'i aşmaması için belediye kendi parselinden alan verdi. Böylece toplam kesinti yasal sınırın üzerine çıkmadı. Yeni imar parselindeki hisse oranları tescile esas dağıtım cetvelinde yer alıyor.
Askı ve itiraz
İlan metninde askı başlangıcı ve süresi yazmıyor. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesine göre onaylanan parselasyon planları bir ay süreyle ilan edilir; itirazlar belediye encümenine yapılır. Askı tarihini Sivas Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden teyit etmek gerekir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Merkez rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Sivas haberleri