Sivas Esenyurt'ta 5184 ve 5160 adalarda parselasyon askıya çıktı

Sivas Belediye Encümeni, merkez Esenyurt Mahallesi'nde 5184 ada 2 parsel ile 5160 ada 3 ve 5 parselleri kapsayan alanda hazırlanan 18. madde parselasyon planını 23.06.2026 tarih ve 957 sayılı kararla onayladı. Plan 26.06.2026'dan itibaren bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

Askı cetveline göre düzenlemeye 9.196,86 m² alan girdi; uygulama sonunda 7.634,37 m² imar adası oluşuyor.

Ne değişiyor?

Üç kadastro parseli, yürürlükteki uygulama imar planına göre imar parsellerine dönüştürülüyor. Uygulama 21.04.2026 tarih ve 564 sayılı encümen kararıyla başlatılmıştı. Özet cetveline göre yaklaşık yüzde 44,8'lik düzenleme ortaklık payı yalnızca 5184 ada 2 parselden alınıyor: 3.484,61 m²'lik parselden 1.562,49 m² kesiliyor, maliklere 1.922,12 m² kalıyor. 5160 ada 3 (2.678,31 m²) ve 5 (3.033,94 m²) parsellerinden DOP alınmıyor; bu parseller aynı alanla yeni imar parsellerine (5160 ada 6 ve 8) geçiyor. Cetvelde kamulaştırma görünmüyor.

Arsa sahipleri için anlamı

Hissedarlar, yeni imar parsellerinde hangi paya sahip olduklarını askı cetvelinden görebilir. 5184 ada 2 parselin hissedarları için yüzde 45'e yakın DOP kesintisi, eski hisse alanıyla yeni tahsis arasında belirgin fark oluşturuyor; bu hisseler 5160 ada 7 parsele dağıtılıyor.

Askı ve itiraz

Parselasyon planı 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 19. maddesine göre bir ay askıda. İtirazlar bu süre içinde dilekçeyle Sivas Belediyesi'ne yapılabilir ve belediye encümenince değerlendirilir.

Haritada gör

Haberdeki alanı haritamızda görün

Bölgeyi tanıyın

Merkez rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.

Danışmanımıza sorun

Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.

Danışmanımıza sorun

Kaynak

• Sivas Belediyesi ilanı (26.06.2026)
• Encümen kararı (PDF)
• Askı ilan cetveli (PDF)
• Parselasyon planı (PDF)

Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.