Samsun'un Kavak ilçesinde merkez mahallelerin imar planı yenilendi. Mehmet Paşa, Soğuksu, Yaşar Doğu, Yeni Cami, Bahçelievler ve 19 Mayıs mahallelerinde kullanım kararlarını yeniden düzenleyen 1/1000 ölçekli kısmi revizyon uygulama imar planı, Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12 Haziran 2026 tarihli kararıyla onaylandı ve 24 Haziran 2026'da 30 gün süreyle askıya çıkarıldı.
Aynı gün askıya çıkan ikinci bir değişiklik dikkat çekiyor: F36d.16b.3d paftasındaki resmi kurum alanının ticaret-konut alanı ve belediye hizmet alanına dönüştürülmesi teklifini Kavak Belediye Meclisi 7 Nisan 2026'da oy birliğiyle reddetti. Büyükşehir Belediye Meclisi ise 12 Haziran 2026'da bu ret kararını değiştirerek teklifi geldiği şekliyle onayladı.
| İl / ilçe | Samsun / Kavak |
|---|---|
| Mahalle | Mehmet Paşa, Soğuksu, Yaşar Doğu, Yeni Cami, Bahçelievler, 19 Mayıs |
| Plan türü | 1/5000 revizyon nazım imar planı; 1/1000 kısmi revizyon uygulama imar planı; F36d.16b.3d paftasında uygulama imar planı değişikliği |
| Karar | Samsun BB Meclisi 13.02.2026 / 81 (nazım); Kavak Belediye Meclisi 05.05.2026 / 40 ve Samsun BB Meclisi 12.06.2026 / 292 (kısmi revizyon); Kavak Belediye Meclisi 07.04.2026 / 36 ret, Samsun BB Meclisi 12.06.2026 / 291 onay (resmi kurum alanı) |
| Askı | Nazım plan 04.03.2026'dan; uygulama planları 24.06.2026'dan itibaren 30 gün |
Ne değişiyor?
Revizyonun amacı, ilçe merkezindeki altı mahallede arazi kullanım kararlarının yeniden düzenlenmesi. Bunun üst ölçekli 1/5000 nazım planı Mart 2026'da askıya çıkmıştı; Haziran'daki kısmi revizyon uygulama planı bu kararları parsel ölçeğine indiriyor. İlanlarda hangi alanın hangi kullanıma geçtiği tek tek yazmıyor; ayrıntılar askıdaki paftalarda.
Somut olarak bilinen değişiklik, F36d.16b.3d paftasındaki resmi kurum alanı: bu alan artık ticaret-konut ve belediye hizmet alanı. Yani kamu kurumuna ayrılmış bir alan, konut ve ticari yapılaşmaya açılıyor. İlçe meclisinin itirazına rağmen kararı büyükşehir meclisi verdi.
İlçede aynı dönemde bir parselasyon da askıya çıktı: Yaşar Doğu Mahallesi'nde 126, 127, 132 ve 133 adalardaki 16 parsel ile Dereköy Mahallesi 116 ada 31 parseli kapsayan 18. madde uygulaması, Samsun Büyükşehir Belediyesi Encümeni'nin 11 Haziran 2026 tarihli kararıyla onaylandı ve 12 Haziran 2026'dan itibaren 30 gün askıda kaldı.
Arsa sahipleri için anlamı
Revizyon planı Kavak merkezindeki pek çok parselin kullanım kararını değiştirmiş olabilir; bu altı mahallede arsası olanların yeni plandaki kullanım türünü ve yapılaşma koşullarını belediyeden ya da e-imar üzerinden kontrol etmesi gerekiyor. Resmi kurum alanının ticaret-konuta dönmesi, çevresinde yeni konut ve dükkân arzı anlamına geliyor.
Askı ve itiraz
Uygulama planları 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesine göre 30 gün askıda kaldı; itirazlar askı süresi içinde belediyeye dilekçeyle yapılabiliyordu. Yaşar Doğu-Dereköy parselasyonuna itirazlar ise Kanun'un 19. maddesine göre belediye encümenince değerlendirilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Kavak rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Kavak Belediyesi kısmi revizyon uygulama imar planı ilanı (24.06.2026)
- Kavak Belediyesi F36d.16b.3d paftası plan değişikliği ilanı (24.06.2026)
- Kavak Belediyesi revizyon nazım imar planı ilanı (04.03.2026)
- Kavak Belediyesi Yaşar Doğu ve Dereköy imar uygulaması ilanı (12.06.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Samsun haberleri