Gümüşhane Belediyesi, merkez Bağlarbaşı Mahallesi'ndeki 257 ada 3 numaralı parsele İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre yapılan imar uygulamasını 26.06.2026'da askıya çıkardı. Parselasyon açıklama raporuna göre 2.414,08 m²'lik kadastro parselinden, yüzde 44'lük düzenleme ortaklık payı düşüldükten sonra 1.351,71 m²'lik tek bir imar parseli oluşturuldu.
| İl / ilçe | Gümüşhane / Merkez |
|---|---|
| Mahalle | Bağlarbaşı |
| Ada / parsel | 257/3 |
| İşlem | 3194 sayılı Kanun 18. madde imar uygulaması |
| Düzenlemeye giren alan | 2.414,08 m² |
| Oluşan imar parseli | 1 parsel, 1.351,71 m² |
| DOP oranı | %44,01 |
| Askı ilanı | 26.06.2026 |
Ne değişiyor?
Rapora göre düzenleme alanı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında ve tarım niteliği korunacak alanların dışında. Düzenleme sınırı çizilirken imar planında yol olarak ayrılan alanlar dikkate alındı; düzenleme sahası dışında kalıp başka bir imar adasına girmeyen alanlar da sınıra dahil edildi. Tek kadastro parseli ve tek imar adası bulunduğu için tek imar parseli oluşturuldu. Uygulamada kamulaştırma ya da bağış yoluyla alınan alan yok; kapanan yollar için ayrıca ihdas yapılmadı. Raporda encümen kararının tarih ve sayısı boş bırakılmış.
Arsa sahipleri için anlamı
Parsel sahibi, kadastro alanının yaklaşık yüzde 44'ünü yol ve donatı için düzenleme ortaklık payı olarak bırakıyor; karşılığında imar planına uygun, ruhsata esas bir parsel elde ediyor. Bu oran, yasal üst sınır olan yüzde 45'e çok yakın. Bağlarbaşı'nda imarlı arsa arzına küçük ama somut bir ekleme anlamına geliyor.
Askı ve itiraz
Parselasyon itirazları 3194 sayılı Kanun'un 19. maddesine göre belediye encümenince değerlendirilir; askı süresi bir aydır. İtirazı olanlar ilanda belirtilen süre içinde dilekçeyle Gümüşhane Belediyesi'ne başvurabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Merkez rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Gümüşhane haberleri