Başiskele'nin Vezirçiftliği Mahallesi'nde, bir kısmı imar yolunda kalan 1215 ada 1 numaralı parsel emsal 0,80 ve serbest yükseklikle sanayi alanına alındı; 1212, 1213, 1214 ve 1215 numaralı adalar arasındaki imar yolları da yeniden düzenlendi. Uygulama imar planı değişikliği Başiskele Belediye Meclisi'nin 07.04.2026 tarihli ve 50 sayılı, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.05.2026 tarihli ve 266 sayılı kararlarıyla onaylandı ve 22.06.2026'dan itibaren 30 gün askıya çıkarıldı.
Büyükşehir meclisinde karar, AK Parti ve MHP grubunun kabul, CHP, DEM Parti, İYİ Parti ve Anahtar Parti üyelerinin ret oylarıyla oy çokluğuyla alındı.
| İl / ilçe | Kocaeli / Başiskele |
|---|---|
| Mahalle | Vezirçiftliği |
| Ada / parsel | 1215/1; 1212, 1213, 1214 ve 1215 adalar |
| Plan türü | 1/1000 uygulama imar planı değişikliği |
| Karar | Başiskele Belediye Meclisi 07.04.2026 / 50; Kocaeli BB Meclisi 14.05.2026 / 266 |
| Yeni kullanım | Sanayi alanı, E: 0,80, Yençok: serbest |
| Askı | 22.06.2026'dan itibaren 30 gün |
Ne değişiyor?
Komisyon raporuna göre değişikliğin amacı, imar yolunda kalan taşınmazın sahibinin mağduriyetini gidermek ve belediyenin kamulaştırma yükünü ortadan kaldırmak. Bu kapsamda bir kısmı yol olarak planlı 1215 ada 1 parsel, "E: 0,80, Yençok: Serbest" yapılaşma koşullu "sanayi alanı" olarak bir imar adasına dahil edildi. Dört ada arasındaki planlı imar yollarında düzenleme yapılarak imar adalarının sınırları üst ölçekli plan kararlarına göre yeniden çizildi. Değişikliğin, Büyükşehir Meclisi'nin 12.02.2026 tarihli ve 78 sayılı kararıyla kabul edilen nazım imar planına uygun hazırlandığı belirtiliyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Yolda kalan kısım nedeniyle kamulaştırma bekleyen parsel sahibi, bu alanda da sanayi yapılaşma hakkı kazanıyor. Yol ağındaki değişiklik, 1212–1215 adalardaki diğer parsellerin cephe ve sınırlarını da etkileyebilir; bu adalarda taşınmazı olanların yeni ada sınırlarını askıdaki paftadan kontrol etmesi önemli.
Askı ve itiraz
Plan değişikliği 22.06.2026'dan itibaren 30 gün süreyle Başiskele Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde askıda. İlgililer askı süresince planı inceleyip talep ve itiraz dilekçelerini belediyeye sunabilir.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Başiskele rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Başiskele Belediyesi ilanı (25.06.2026)
- Resmî ilan metni (PDF)
- Kocaeli BB Meclisi 14.05.2026 tarihli 266 sayılı karar (PDF)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Kocaeli haberleri