Elmadağ’ın Hasanoğlan Bahçelievler bölgesindeki revizyon imar planında konut sayısını belirleyen ölçüyü 140 m²’den 120 m²’ye indirmek isteyen plan notu teklifi, 11 Ağustos 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle ilçeye iade edildi.
| İlçe / mahalle | Elmadağ / Bahçelievler (Hasanoğlan) |
|---|---|
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama (plan notu) |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1009 |
| Plan alanı | Yaklaşık 368 hektar |
| Önerilen değişiklik | Bağımsız bölüm hesabında 140 m² yerine 120 m² |
| Sonuç | İlçesine iade |
Ne değişiyor?
2021’de onaylanan planda, bir parselde yapılabilecek daire sayısı, konut inşaat alanının 140 m²’ye bölünmesiyle bulunuyor. Elmadağ Belediyesi bu ölçünün yatırımcılar için cazip olmadığını, bölgede 140 m²’lik daireli bir yapı bile bulunmadığını belirterek 120 m²’ye inmeyi teklif etti.
Büyükşehir hesabına göre değişiklik plan nüfusunu 56.445 kişiden 65.852 kişiye çıkaracaktı. Bu, yaklaşık yüzde 17 artış ve 9.407 kişilik ek nüfus demek. Ancak bu nüfus için okul, sağlık, yeşil alan gibi donatılar ayrılmadı, yollar da genişletilmedi. Meclis bu gerekçeyle teklifi iade etti.
Arsa sahipleri için anlamı
Hasanoğlan Bahçelievler’de daire sayısı hesabı 140 m² üzerinden yapılmaya devam edecek. Daha küçük daireli proje planlayan geliştiriciler için yeni bir teklifin ek donatı alanlarını da içermesi gerekecek.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Görsel Hasanoğlan Bahçelievler çevresini gösterir.
← Tüm haberler