Çankaya Beytepe Mahallesi 2. Kısım 1. Etap toplu konut alanında yüksekliği "serbest" olan parsellere kat sınırı getirildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Nisan 2026'da 1/1000 ölçekli plan değişikliğini oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Beytepe |
|---|---|
| Ada / parsel | 29364/1, 29363/1, 28092/1-2, 28091/6, 28090/7, 28089/3-6-7, 28111/1-2-3-4, 28113/3-4 |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.04.2026 / 542 |
| Kullanım | Konut (E:0.60); 29364/1 eğitim tesisi |
| Kat aralığı | 5 ile 32 kat |
Ne değişiyor?
Çalışmada her ada içindeki ruhsatlı en yüksek kat sayısı, adanın tüm parsellerine yençok değeri olarak yazıldı:
- 29363 ada 1: 32 kat (parselde 32, 30, 27, 6 ve 5 katlı yapılar var)
- 28090 ada 7: 20 kat
- 28091 ada 6: 15 kat
- 28113 ada 3 ve 4: 14 kat
- 28111 ada 1, 2, 3 ve 4: 12 kat
- 28089 ada 3, 6 ve 7: 11 kat
- 28092 ada 1 ve 2: 10 kat
- 29364 ada 1 (eğitim tesisi): 5 kat
Büyükşehir İmar Dairesi, 32-20-15-10 kat gibi farklılaşan yüksekliklerin siluet bütünlüğünü olumsuz etkileyeceği görüşünü kayda geçirdi; meclis yine de planı onayladı.
Arsa sahipleri için anlamı
Ada bazlı yaklaşım, bazı parsellere bugünkü binalarından daha yüksek kat sınırı tanıyor. Örneğin 28111 ada 1'de mevcut yapı 6 kat, yeni sınır 12 kat; 28089 ada 3 ve 6'da 6 katlı yapılar için sınır 11 kat. Emsal değişmediği için toplam inşaat alanı artmıyor, ancak yenilemede daha ince-uzun bloklar mümkün olabilir.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesi ve Büyükşehir Belediyesinde 1 ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede plandan etkilenen herkes yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve ABB duyurularından takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler