Kelkit Belediye Encümeni, Büyükcami Mahallesi'nde 287, 289, 290 ve 292 adalardaki yaklaşık 30 parseli kapsayan arsa ve arazi düzenlemesini 07.04.2026 tarih ve 32 sayılı kararla onayladı. Düzenleme, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre yapıldı. Parselasyon planları 08.04.2026'dan itibaren bir ay süreyle askıya çıkarıldı.
Uygulamaya toplam 5.915,90 m² kadastro alanı giriyor; düzenleme sonunda 4.033,10 m² imar adası oluştu. Parsellerden yüzde 29,4 oranında düzenleme ortaklık payı kesildi.
| İl / ilçe | Gümüşhane / Kelkit |
|---|---|
| Mahalle | Büyükcami |
| Ada | 287 (6, 12), 289, 290 ve 292 (1-3) adalardaki parseller |
| Uygulama kararı | Encümen 22.08.2025 / 88 |
| Parselasyon onayı | Encümen 07.04.2026 / 32 |
| Askı | 08.04.2026'dan itibaren 1 ay |
| Alan | 5.915,90 m² kadastro → 4.033,10 m² imar adası |
| DOP oranı | 0,2937 |
Ne değişiyor?
Uygulama, belediye meclisinin 08.04.2025 tarih ve 47 sayılı kararıyla yürürlüğe giren uygulama imar planına dayanıyor. Belediye encümeni bu alanda 18. madde uygulaması yapılmasına Ağustos 2025'te karar vermiş ve tapu kütüklerine 'Arsa ve Arazi Düzenlemesi Kapsamına Alınmıştır' şerhi konulmasını istemişti. Nisan 2026'da onaylanan parselasyon planı, dağıtım cetvelleriyle birlikte kadastro ve tapu müdürlüklerine gönderildi. Düzenleme sonucu kamuya 1.456,38 m² alan ayrıldı; kamulaştırma ya da bağış yoluyla alınan alan bulunmuyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Uygulamadaki 30 kadastro parselinin 25'i 300 m²'nin altında; aralarında 20–50 m²'lik çok küçük parseller de var. Yaklaşık yüzde 29'luk kesinti, maliklerin yeni imar parsellerinde daha az alana ya da hisseli parsellere düşmesi anlamına gelebilir. Buna karşılık 18. madde uygulamasıyla imar planına uygun, yola cepheli imar parselleri oluşuyor ve yapı ruhsatının önü açılıyor. Malikler yeni parsel numaralarını ve hisse oranlarını tapu müdürlüğünden kontrol etmeli.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Kelkit rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Gümüşhane haberleri