Erzincan Belediye Meclisi, kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilen bölgede Gülabibey ve Karaağaç mahallelerindeki çok sayıda parselin imar planını değiştirdi. Nazım ve uygulama imar planı değişikliği 24 Mart – 23 Nisan 2026 arasında askıda kaldı; itirazların ardından plan 22 Mayıs – 21 Haziran 2026 arasında yeniden askıya çıkarıldı.
Değişiklik, Gülabibey'de 1189, 1190 ve 1191 adalar ile Karaağaç'ta 1129, 1130, 1211 ve 1212 adalardaki parselleri kapsıyor. TKGM kayıtlarına göre bölge Fabrika Civarı ve Bölge Garajı Yanı mevkilerinde; parseller çoğunlukla 300–700 m²'lik arsa ve hangar niteliğinde.
| İl / ilçe | Erzincan / Merkez |
|---|---|
| Mahalle | Gülabibey, Karaağaç |
| Ada / parsel | Gülabibey 1189, 1190, 1191 adalar; Karaağaç 1129, 1130, 1211, 1212 adalardaki parseller |
| Plan türü | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar | Erzincan Belediye Meclisi (İmar Komisyonu raporu 12.02.2026) |
| Askı | 24.03.2026 – 23.04.2026; itiraz sonrası 22.05.2026 – 21.06.2026 |
Ne değişiyor?
Bölge mevcut planda kısmen blok nizam 3 katlı, TAKS 0,60 ve KAKS 1,80 yapılaşma koşullu ticaret alanı, kısmen park, otopark ve yol olarak planlıydı. Değişiklikle bu alan blok nizam 1 kat, emsal 1,40 ve en çok 7,50 metre yükseklikte 'depolama alanı' ile yol olarak yeniden planlandı. Alan, 2025'te belediye meclisince 'kentsel dönüşüm ve gelişim alanı' ilan edilmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
Ticaret alanından depolama alanına geçiş, bu parsellerde 3 katlı ticari yapılar yerine depo amaçlı tek katlı yapılara izin verildiği anlamına geliyor; emsal 1,80'den 1,40'a, kat sayısı 3'ten 1'e iniyor. Mevcut planda park ve otopark olarak ayrılmış kısımlar da yeni planda depolama alanı ya da yol olarak gösteriliyor. Parsel sahiplerinin yeni plandaki konumlarını itiraz sonrası paftadan kontrol etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Plan değişikliği 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesine göre bir ay askıya çıkarıldı. Askı süresinde yapılan itirazlar belediye meclisince değerlendirildi ve plan 22 Mayıs – 21 Haziran 2026 arasında yeniden askıya çıkarıldı.
Haritada gör
Haberdeki alanı haritamızda görün
Bölgeyi tanıyın
Merkez rehberi: ulaşım, nüfus, gelişen bölgeler ve satılık arsalarımız.
Danışmanımıza sorun
Bu gelişmenin arsanıza etkisini konuşmak için danışmanımıza sorun ya da randevu alın.
Kaynak
- Erzincan Belediyesi ilanı (23.04.2026)
- Meclis kararı ve plan örneği (PDF)
- İtiraz sonrası ilan (21.06.2026)
Uydu görüntüsü: Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Parsel sınırı: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü.
← Erzincan haberleri